Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2688/2013 ~ М-1679/2013 от 15.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

29 мая 2013 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Дугиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2688/13 г по иску Косолапиковой Т. Н. к Джалиловой И. Р., ОУФМС России по Московской области, третьему лицу Косолапикову Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Косолапикова Т.Н., обратилась в суд с иском, которым просит прекратить право пользования Джалиловой И.Р. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что она и ее сын являются собственниками спорной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрированы <...> и <...> Джалилова И.Р. В <дата> супружеские отношения между <...> и ответчицей прекратились. В связи с чем, ответчица уехали и в настоящее время место ее жительства не известно. Коммунальные платежи Джалилова И.Р. не оплачивает, в поддержании квартиры в надлежащем состоянии не участвует. Вещи ответчицы в квартире отсутствуют.

В судебном заседании Косолапикова Т.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Джалилова И.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представила.

Ответчик представитель Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Косолапиков Д.В. – явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст.ст. 119,167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Косолапикова Т.Н. и Косолапиков Д.В. на основании договора купли-продажи от <дата> являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4).

Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире значатся зарегистрированными Косолапиков Д.В. и ответчик Джалилова И.Р. (л.д. 5).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом. Из ст. 209 ГК РФ также следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований и осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, Жилищный кодекс предусматривает возможность гражданина отказаться от принадлежащего ему права.

Судом установлено, что Джалилова И.Р., действуя по своей воле и в своем интересе, не воспользовавшись правом проживания по месту регистрации, добровольно отказалась от права пользования спорной квартирой, выехала из нее, проживает в ином месте.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств, свидетельствующих о заключении письменных соглашений между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Суд находит, что регистрация ответчика в спорной квартире является обременением права собственности истца на жилое помещение, не соответствует фактическому месту жительства ответчика и поэтому Косолапикова Т.Н. вправе требовать снятия Джалиловой И.Р. с регистрационного учета по месту жительства.

Обстоятельств, являющихся основанием для сохранения права пользования за бывшим членом семьи Косолапиковой Т.Н. спорным жилым помещением на определенный срок, указанных в ч.4 ст.31 ЖК РФ, судом не установлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, в силу вышеприведенных норм права, суд находит требования истца о прекращении права пользования ответчика спорной квартирой и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Косолапиковой Т.Н. - удовлетворить.

Прекратить права пользования Джалиловой И. Р. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Джалилову И. Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья