Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5135/2015 ~ М-4118/2015 от 09.07.2015

Дело № 2-5135/2015

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, Ногинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Зубова А.Г. при секретаре Ронкине И.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова В. Б. к Салтыковой М. Е. и Сергеевой Н. Б. о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в суд и с учетом уточнений просил суд : произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и выделить в собственность Фролова В. Б. часть жилого дома, состоящую из <данные изъяты>

В обоснование своих требований истец ссылалась на то,что он является собственником в 1/3 доли жилого дома, общей площадью 70,60 кв.м., с надворными постройками и земельного участка, площадью <данные изъяты> в 9/25 доле, расположенного по адресу: М.О., <адрес>. Сособственниками указанного жилого дома в 1/3 доле является Салтыкова М.Е. и фактически принявшая наследство от Лазутиной Л.П.. –ее дочь Сергеева Н.Б.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В настоящее время имеет намерение выделить свою долю дома, поскольку между сособственниками сложился порядок пользования жомом, но не имеет возможности, в досудебном порядке произвести раздел, так как дочка Лазутиной не оформила правоустанавливающие документы на свою долю спорного жилого дома.

В судебное заседание истец Фролов В.Б. явился. Поддержал исковые требования.

Представитель истца – Забавина С.Л. исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Салтыкова М.Е. явилась, исковые требования истца Фролова В.Б. поддержала в полном объеме.

Ответчик Сергеева Н.Б в судебное заседание не явилась, о явке в судебное заседании извещена надлежащим образом, возражений против иска Фролова В.Б. не представила.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседании извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено истец – Фролов В.Б. является собственником в 1/3 доли жилого дома, общей площадью 70,60 кв.м., с надворными постройками, расположенными по адресу: М.О. Ногинский <адрес>.

Сособственницей указанного жилого дома в 1/3 доле является Салтыкова М.Е., данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП на жилой дом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности истец Фролов В.Б. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> в 9/25 доле, расположенного по адресу: М.О., <адрес>

Согласно решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № сособственницей указанного жилого дома в 1/3 доле является Лазутина Л.П.. В соответствии со справкой нотариуса наследницей Лазутиной Л.П. является –ее дочь Сергеева Н.Б., подавшая заявление о принятии наследства.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с вариантом раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Буньковский с.о., д. Богослово, <адрес> на 1/3 долю жилого <адрес>, общей площадью отапливаемых помещений 70,60 кв.м. выделяется в собственность Фролова В. Б. часть жилого дома, состоящая из помещения <данные изъяты>., на плане закрашена желтым цветом.

Данный вариант раздела указанного жилого дома соответствует техническому паспорту и не нарушает прав и интересов сособственников дома и соответствует сложившемуся порядку пользования.

Выделяемая часть дома является изолированной от других помещений и переустройства не требует.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу приходит к выводу, о том, исковые требования истца Фролова В.Б. основаны на законе, а потому за подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фролова В. Б. к Салтыковой М. Е. и Сергеевой Н. Б. о разделе жилого дома,- удовлетворить.

Разделить жилой дом с кадастровым номером № инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью 70,60 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, Буньковский с.о., д. Богослово, <адрес> выделить в собственность Фролова В. Б. часть жилого дома, состоящую из помещения <данные изъяты>

Право долевой собственности Фролова В. Б. на жилой дом с кадастровым номером 50:16:0402002:71, инвентарный номер 163:053-5875Д, общей площадью 70,60 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Буньковский с.о., д. Богослово, <адрес> прекратить.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Фролова В. Б. на часть жилого дома, состоящую из помещения <данные изъяты>, а так же для государственной регистрации права собственности Фролова В. Б. на служебные постройки под литерами Г, Г1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение тридцати дней.

Судья: