Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10009/2013 ~ М-8194/2013 от 26.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи    Сакаль Е.С.

при секретаре                Хмелевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.И. к Васильеву И.Д., Васильевой Е.И., Васильевой С.И., Храмовой М.И. об изменении правоотношений;

установил:

Васильева Е.И. (далее – истица) предъявила иск к Васильеву И.Д., Васильевой Е.И., Васильевой С.И., Храмовой М.И. (далее – ответчики) об определении долей (Васильевой Е.И. -2\9, Васильева И.Д. -1\9, Васильевой Е.И. -2\9, Васильевой С.И. -2\9, Храмовой М.И. -2\9) в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС, ссылаясь на то, что в данной квартире зарегистрированы стороны по делу. Соглашения с ответчиками об оплате за квартиру не достигнуто.

Ответчики извещены надлежаще, не    явилась.

Представители третьих лиц - Администрации сельского поселения ....., ОАО «3е лицо» извещены надлежаще, не явились.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны пользуются квартирой №, расположенной по вышеуказанному адресу по договору социального найма, зарегистрированы проживающими.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Исходя из вышеизложенного, заявленные исковые требования о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия истицы и ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, основаны на законе (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 –198 ГПК РФ, суд    р е ш и л :

определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС, каждому общей суммы платежей:

Васильевой Е.И. -2\9;

Васильева И.Д. -1\9;

Васильевой Е.И. -2\9;

Васильевой С.И. -2\9;

Храмовой М.И. – 2\9;

возложить обязанность на Администрацию сельского поселения ....., ОАО «3е лицо» заключить с Васильевой Е.И., Васильевым И.Д., Васильевой Е.И., Васильевой С.И., Храмовой М.И. соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                                           Судья: