Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-115/2015 (2-2696/2014;) ~ М-2619/2014 от 14.11.2014

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.01.2015 Сысертский районный суд <адрес> в составе председательствующего Торичной М. В., при секретаре ФИО7, с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-115/2015 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по договору уступки права требования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по договору уступки права требования, в обоснование требований ссылаясь на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Лидер» (далее ООО «УК ЖКХ «Лидер») осуществляло полномочия по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, входящим в состав муниципального жилищного фонда, на основании договора № 6/09-У от 15.01.2009, заключенного с Администрацией Арамильского городского округа.

Согласно протоколу о результатах проведения открытых торгов №40817810604900317040 по лоту №40817810604900317040 (Право требования дебиторской задолженности юридических лиц и населения) ООО «УК ЖКХ «Лидер» от 30.09.2013, победителем был признан ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ с конкурсным управляющим ООО «УК ЖКХ «Лидер» был заключен договор уступки права требования, согласно которому все права требования погашения дебиторской задолженности юридических и физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов на капитальный ремонт и процентов за пользование чужими денежными средствами, оказанных ООО «УК ЖКХ «Лидер», перешли к ФИО2

В полном объеме оплата по договору уступки права требования произведена 30.12.2013, что подтверждается банковскими квитанциями.

После оплаты по договору конкурсный управляющий ООО «УК ЖКХ «Лидер» передал все необходимые документы, в том числе выписки с лицевых счетов, что подтверждается актом приемки передачи документов от 31.12.2013.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ ответчику направлено уведомление о состоявшейся уступке права требования погашения дебиторской задолженности, предложено добровольно погасить имеющуюся задолженность.

До настоящего времени долг ответчиком не погашен, обращений с просьбой предоставления отсрочки или рассрочки по погашению дебиторской задолженности не поступало.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности. Абонентом лицевого счета жилого помещения является ФИО5

Обязанность перед ООО «УК ЖКХ «Лидер» по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполнялась, т. е. оплата производилась несвоевременно и (или) не в полном объеме, что подтверждается выпиской лицевому счету № 1003722937. В результате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

На ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имелась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками плата за жилищно-коммунальные услуги не производилась.

В результате долг ответчика перед ООО «УК ЖКХ «Лидер» за жилищно-коммунальные услуги составил <данные изъяты>.

В соответствии с Приложением №40817810604900317040 к договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ сумма уступаемой задолженности ответчика перед ООО «УК ЖКХ «Лидер» составляет <данные изъяты>

Согласно ст. 384 ГК РФ права требования переходят к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту их перехода.

В настоящее время задолженность перед ФИО2 ответчиком не погашена, возражений в соответствии со ст. 386 ГК РФ относительно суммы задолженности со стороны ответчиков не поступало.

Истец просит взыскать с ФИО3., ФИО4, ФИО5 солидарно сумму основного долга в размере <данные изъяты>., сумму судебных издержек (оплата услуг представителя) в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО8, действующий по доверенности от 18.04.2014, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, о причине неявки суду не сообщили.

Направленная судом корреспонденция вернулась в суд с отметкой «За истечением срока хранения».

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3., ФИО4, ФИО5 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объёме.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

Из материалов дела следует, что абонентом лицевого счета указанного жилого помещения является ФИО5, между тем, сведений о том, что ФИО5 является членом семьи собственников, суду не представлено, таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований в части к ответчику ФИО5

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется на основании ст. 156, 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Порядке установленном правительством Российской Федерации в частности Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 306 Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что управление жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, осуществлялось ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Лидер», на основании договора № 6/09-У от 15.01.2009, заключенного с Администрацией Арамильского городского округа.

Согласно протоколу о результатах проведения открытых торгов №40817810604900317040 по лоту №40817810604900317040 (Право требования дебиторской задолженности юридических лиц и населения) ООО «УК ЖКХ «Лидер» от 30.09.2013, победителем был признан ФИО2

Материалами дела подтверждается задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Лидер».

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования Цедент (ООО УК ЖКХ «Лидер») уступил Цессионарию (ФИО2) право требования оплаты за жилищно-коммунальные услуги и возмещение расходов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> коп., в том числе, задолженность ответчика.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не представлены в суд документы, подтверждающие оплату предоставленных истцом услуг. Каких-либо возражений по сумме задолженности ответчиками суду также не представлено. В связи с чем, суд считает возможным согласиться с представленным расчетом суммы задолженности и взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО4 солидарно указанную истцом сумму долга в полном размере.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер судебных расходов истца по оплате государственной пошлины составила <данные изъяты>., что подтверждается чеком-ордером от 21.10.2014, и подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с договором №40817810604900317040 на оказание юридических услуг, распиской от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 получил от ФИО2 <данные изъяты>.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным взыскать в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по договору уступки права требования, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                     М. В. Торичная