Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2015 ~ М-815/2015 от 02.12.2015

Дело №2-853/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Денисова Д.Л.

при секретаре Капралёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаровой Т. С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Томиловой Э. Ю., Шаровой У. А. к Администрации Дмитриевского поссовета <адрес> и Шарову А. В. о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии и присвоении этому помещению номера,

УСТАНОВИЛ

Шарова Т.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском Администрации Дмитриевского поссовета <адрес> (далее Поссовет) о признании в порядке приватизации за Шаровой Т.С., Томиловой Э.Ю., Шаровой У.А. права долевой собственности по 1/3 доли за каждой на жилое помещение №26,27 расположенное в <адрес> р.п.Дмитриевка Никифоровского района Тамбовской области. Указав, что владеет и пользуется этими квартирами на основании договора социального найма №682 от 09.06.2015г., но Администрация Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области отказывается заключить договор о безвозмездной передачи жилища в собственность, по причине того, что не зарегистрировало свое право собственности (гражданское дело №2-733/2015).

На основании судебного определения 20.10.2015г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен супруг Шаровой Т.С – Шаров А.В.

На основании судебного определения от 02.12.2015г. принято заявление Шаровой Т.С. об изменении исковых требований, которым она просит по основаниям изложенным в исковом заявлении сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, а именно в виде объединения этих квартир в одно жилое помещение. Присвоить последнему статус <адрес>. Этим же судебным определением, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дел, выделено из гражданского дела №2-733/2015 в отдельное производство – гражданское дело №2-853/2015 с исковыми требованиями о сохранении квартир <адрес> р.п.Дмитриевка Никифоровского района Тамбовской области в перепланированном состоянии, объединении этих квартиры в одно жилое помещение, присвоить последнему статус квартира №27. Производство по делу №2-733/2015 до вступления в законную силу итогового документа по гражданскому делу №2-853/2015, Никифоровского районного суда Тамбовской области, приостановлено.

В судебном заседании истица Шарова Т.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Томиловой Э.Ю., Шаровой У.А. исковые требования поддержала полностью по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что перепланировка (переустройство) квартир в одно жилое помещение осуществлено за счет пробивки дверного проема из комнаты квартиры 26 в квартиру 27. Помещение в перепланированном (переустроенном) состоянии соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права соседей, не затронула захвата помещений общего пользования, по влекла увеличения общей площади квартиры. Из-за объединения двух квартир в одно жилое помещение, последнему органы технической инвентаризации не присвоили номер, а Поссовет так же не удовлетворил её просьбы о присвоении указанного номера.

Ответчики Поссовет и Шаров А.В. будучи надлежаще извещенной в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения участвующих лиц и исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 (ч.1 ст.29). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29).

По договору социального найма №682 от 09.06.2015г. Поссовет предоставил во владение и пользование Шаровой Т.С. и её дочерям - Томиловой Э.Ю., Шаровой У.А. для постоянного проживания жилое помещение (квартиры) №26,27 общей площадью 33,8кв.м, расположенные в многоквартирном жилом доме 9 на пл.Ленина р.<адрес>.

Из содержания акта от 20.07.2015г. техника ГУПТИ Тамбовской области по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам – Тонких О.В. следует, что обследованием было установлено, что квартиры №26 и №27 расположенные на этаже 3 в <адрес> р.п.Дмитриевка Никифоровского района Тамбовской области, не соответствуют фактическому составу инвентаризационного дела, а именно: эти квартиры без разрешительной документации объединены в одну квартиру без номера, общей площадью 33,8кв.м. Необходимо присвоить номер образовавшейся квартире.

Из содержания заключения отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства и муниципального заказа Администрации Никифоровского района Тамбовской области №47 от 22.10.2015г. следует, что сохранение Квартиры в переоборудованном (переустроенном) состоянии возможно, эта перепланировка соответствует установленным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов соседей.

На основании вышеизложенного, учитывая позицию ответчиков не возражавших против удовлетворения иска, суд не усматривает оснований, препятствующих сохранению помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии и присвоении образовавшейся квартире номер 27.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Шаровой Т. С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Томиловой Э. Ю., Шаровой У. А., удовлетворить.

Квартиры <адрес> р.п.Дмитриевка Никифоровского района Тамбовской области, сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии, в виде объединения указанных квартир в одно жилое помещение без номера, общей площадью 33,8кв.м, за счет пробивки между ними дверного проема.

Квартире без номера общей площадью 33,8кв.м, расположенной на этаже 3 в <адрес> р.п.Дмитриевка Никифоровского района Тамбовской области, присвоить номер 27.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд Тамбовской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2015г.

Судья Денисов Д.Л.