Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4124/2019 ~ М-4100/2019 от 21.08.2019

                                                                                                              Дело № 2-4124/19

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2019 г.                                                                                                  г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска

в составе: судьи Бирюковой О.В.,

при секретаре Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» к Осипову ю.а., Осиповой т.в., Топорковой ю.ю., Топоркову н.а. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ЖЭК» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам. Исковые требования мотивированы тем, что    ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ООО «ЖЭК» осуществлял свою деятельность на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Многопрофильный центр», агентских договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ООО «РИЦ-Ульяновск». Агентсткий договор № от ДД.ММ.ГГГГ по приему платежей физических лиц расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному договору ООО «ЖЭК» имеет право производить расчеты платы за найм, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги населению, собственникам и арендаторам нежилых помещений, производить взыскание задолженности и пени, а также осуществлять сбор платы за найм, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги, в том числе просроченной задолженности. Ответчики с февраля 2012 по декабрь 2013 плату за жилое помещение и коммунальные услуги производили ненадлежащим образом. Сумма задолженности на конец периода на ДД.ММ.ГГГГ составляет 53465,50 руб., в том числе: основной долг 30553,97 руб., пени 22911,80 руб.. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу сумму долга в размере 53465,50 руб..

Представитель истца ООО «ЖЭК» в судебном заседании не участвовал, извещался.

Ответчики Осипов Ю.А., Осипова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

Иные лица, участвующие в деле в судебном заседании не участвовали, извещались.

Суд, с учетом мнения ответчиков, определил рассмотреть гражданское дело по существу при данной явке.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Осипов Ю.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы: Осипова Т.В., Топоркова Ю.Ю., Топорков Н.А..

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, и по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из положений статьи 153 и статьи 155 ЖК РФ следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно статье 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

    Обращаясь с иском в суд, истец указал, что ООО «ЖЭК» осуществлял свою деятельность на основании договора №26 от 18.11.2013, заключенного с ООО «Многопрофильный центр», агентских договоров №52 от 18.07.2015, №722 от 23.03.2016, заключенных с ООО «РИЦ-Ульяновск». Согласно договору №722 от 23.03.2016 ООО «ЖЭК» имеет право производить расчеты платы за найм, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги населению, собственникам и арендаторам нежилых помещений, производить взыскание задолженности и пени, а также осуществлять сбор платы за найм, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги, в том числе просроченной задолженности.

Ответчики с февраля 2012 по декабрь 2013 плату за жилое помещение и коммунальные услуги производили ненадлежащим образом. Сумма задолженности на конец периода на 01.01.2014 составляет 53465,50 руб., в том числе: основной долг 30553,97 руб., пени 22911,80 руб..

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 199 настоящего Кодекса

В силу ст. 199 ГПК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, исковое заявление подано в суд 21.08.2019, на момент подачи иска срок исковой давности (три года) истек. Доказательств о том, что срок исковой давности истцом пропущен по уважительным причинам, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» к Осипову ю.а., Осиповой т.в., Топорковой ю.ю., Топоркову н.а. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                              О.В. Бирюкова