Дело № 2-59/2020 (2-1414/2019)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2020 года г. Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,
при секретаре Семьяновой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Зыкиной И.С., истца Коняхиной И.А. и её представителя Осинцевой Е.Н., третьих лиц Красноперова В.В. и Борисова В.В., гражданское дело по иску Коняхиной ФИО11 к Меркульеву ФИО12 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Коняхина И.А., обратилась в суд с иском к Меркульеву Н.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 01 марта 2012 года она зарегистрировала в принадлежащий ей дом Меркульева Н.В. Вместе с тем, Меркульева Н.В. в дом не вселялся, личных вещей в доме не имеется. Меркульев Н.В. в данный момент в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, бремя содержания имущества не несет, членом её семьи не является. Меркульев Н.В. не приобрел право пользования указанным помещением, оснований сохранения за ним права пользования не имеется (л.д. 2-3).
В судебном заседании истец Коняхина И.А. и её представитель Осинцева Е.Н. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Ответчик Меркульев Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу пребывания: <адрес> <адрес> и по адресу регистрации: <адрес>.(л.д. 42, 44).
Третьи лица Красноперов В.В. и Борисов В.В. в судебном заседании указали на то, что Меркульев Н.В. никогда не проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Каких-либо личных вещей Меркульева Н.В. в доме не имеется. Просили исковые требования удовлетворить.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав истца Коняхину И.А. и её представителя Осинцеву Е.Н., третьих лиц Красноперова В.В. и Борисова В.В., показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, с учетом заключения прокурора Зыкиной И.С. полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно п. 1 и п. 4 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, Меркульев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> с 01 марта 2012 года зарегистрирован по мету жительства по адресу: <адрес>. С 01 марта 2012 года по 20 августа 2024 года зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 27).
Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>., является Коняхина И.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13, 30-33).
Согласно справке МУ «Администрация Тимирязевского сельского поселения» от 03 октября 2019 года № 1090 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают: истец Коняхина И.А., Красноперов В.В. и сын истицы Борисов В.В. (л.д. 14)
Из пояснений свидетелей ФИО6 и ФИО7, данных в судебном заседании, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Коняхиной И.А. В данной жилом доме помимо собственника Коняхиной И.А.., зарегистрирован ответчик Меркульев Н.В., который в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нём, личных вещей в доме его не имеется, членом семьи Коняхиной И.А. он не является, совместное хозяйство с ним не ведет. Попыток вселения в дом с его стороны не было. Регистрация в жилом помещении носила формальный характер, Меркульев Н.В. в содержании жилого дома не участвует и не участвовал.
Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым домом, сроке и условиях проживания ответчика в суд не представлено.
Вместе с тем регистрация Меркульева Н.В. в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение домом.
Факт регистрации ответчика в доме истца не свидетельствует о приобретении права пользования принадлежащим истцу домом.
Оценив совокупность представленных доказательств с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает, что ответчик Меркульев Н.В. не приобрел право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>. При этом суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявлял, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ему препятствий в проживании со стороны Коняхиной И.А., не обращался.
Таким образом, требования Коняхиной И.А. о признании Меркульева Н.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года).
Таким образом, решение суда о признании Меркульева Н.В. не приобретшим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░15, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░16, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2020 ░░░░
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░