Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2013 ~ М-821/2013 от 25.01.2013

Дело № 2-1379/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ставрополь 18 марта 2013года

Промышленный районный суд г. Ставрополя,

в составе председательствующего судьи Коваленко О.Н.,

при секретаре Сидельниковой А.П.,

с участием: представителя истцов Трофимова С. В., Трофимовой Л. А., действующих также в интересах несовершеннолетнего Трофимова И., и истца Трофимова Н. С. – Ивашова А.В., действующего на основании доверенности от дата года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску Трофимова С. В., Трофимовой Л. А., Трофимова Н. С. к ФГУ Специальному территориальному управлению имущественных отношений МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Трофимов С. В., Трофимова Л. А., Трофимов Н. С., обратились в суд с иском к Специальному территориальному управлению имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, а именно <адрес>, состоящей из трех комнат, расположенной по адресу: <адрес> обход, 55/11, общей площадью 75,1 кв.м.

В обоснование своих требований Трофимов С.В. указал, что Министерством обороны РФ ему была предоставлена трехкомнатная <адрес>, по адресу: <адрес> обход, 55/11, по договору социального найма в бессрочное пользование. В целях реализации права на приватизацию жилья, он обратился с заявлением на имя начальника ФГУ Специального территориального управления имущественных отношений МО РФ, <адрес> о разрешении вопроса о приватизации и заключении соответствующего договора. Однако ответчиком по факту обращения решения не принято, что нарушает его законные права. Просил прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> обход, 55/11, общей площадью 75,1кв.м. и признать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру за ним.

Истцы в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного разбирательства, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи, с чем суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель истцов Трофимова С. В., Трофимовой Л. А., действующих также в интересах несовершеннолетнего Трофимова И., и истца Трофимова Н. С. – Ивашов А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, а также ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Об уважительности причин неявки суд не уведомили, не просили об отложении разбирательства по делу ни о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения лица, участвующего в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК.

Суд, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в виду следующего.

Конституцией Российской Федерации установлено право гражданина на жилище, а также право иметь имущество в собственности(ст. ст. 35, 40 Конституции РФ). Устанавливая право гражданина на жилище, государство в п. 3 ст. 40 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как видно из материалов дела дата Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующее на основании доверенности Министра обороны РФ и от имени собственника Министерства обороны заключило с Трофимовым С. В. договор социального найма жилого помещения № на трехкомнатную квартиру общей площадью 75,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Южный обход, № 55/11, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № трехкомнатная квартира общей площадью 75,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Южный обход, № 55/11, <адрес> является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении у ответчика.

Согласно техническому и кадастровому паспорту на указанную квартиру, трехкомнатная квартира общей площадью 75,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Южный обход, № 55/11, <адрес> является жилым помещением.

Как видно из справки МУП «Жемчуг» от дата истцами правом бесплатной приватизации не пользовались.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.17 ст. 34 «Положения о прохождении военной службы», утв. Указом Президента РФ 16 сентября 1999 года №1237 военнослужащий, общая продолжительность военной службы которого составляет 10 лет и более, нуждающийся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативно правовыми актами Российской Федерации, без согласия не может быть уволен с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно – штатными мероприятиями без предоставления ему жилого помещения по нормам жилищного законодательства.

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются данным имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилому фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право оперативного управления подлежит государственной регистрации.

Соответственно к категории жилых помещений указанных ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежащих приватизации, занимаемая истцом квартира не принадлежит, т.к. решения об отнесении <адрес> обход, 55/11 <адрес> к специализированному жилищному фонду не принималось.

В соответствии со ст.62 Жилищного кодекса РФ спорное жилое помещение может быть предметом договора социального найма жилого помещения, соответственно и предметом договора приватизации в соответствии ст.ст. 1, 2, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 (в ред. от 02.07.2009 года) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пунктом 8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии ст. 11. Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании не нашел свое подтверждение тот факт, что спорная квартира является жилым помещением специализированного жилищного фонда - служебным жилым помещением и в связи с этим не подлежит приватизации.

Из материалов дела также не усматривается, что спорная квартира является служебным жилым помещением, и в отношении данного жилого помещения соблюден порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах исковые требования Трофимова С.В., Трофимовой Л.А., Трофимова Н.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трофимова С. В., Трофимовой Л. А., действующих также в интересах несовершеннолетнего Трофимова И., и Трофимова Н. С. удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> обход, 55/11 за:

Трофимовым С. В., в размере 1/4;

Трофимовой Л. А., в размере 1/4;

Трофимовым Н. С., в размере 1/4,

за несовершеннолетним Трофимовым И. С., в размере 1/4.

Прекратить право собственности за РФ на жилое помещение, трехкомнатной квартирой №120, расположенной по адресу: <адрес> обход, 55/11, общей площадью 75,1 кв.м.

Прекратить право оперативного управления Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> обход, 55/11, общей площадью 75,1 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Трофимовым С. В., в размере 1/4, за Трофимовой Л. А., в размере 1/4, за Трофимовым Н. С., в размере 1/4, за несовершеннолетним Трофимовым И. С., в размере 1/4 – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью 75,1 кв.м. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Управление Росреестра по <адрес>), а также для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный райсуд города Ставрополя в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Н.Коваленко

<данные изъяты>