Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-922/2014 ~ М-851/2014 от 10.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск ДД.ММ.ГГГГ

    Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Аксёнова А.С.,

при секретаре Шурбя А.А.,

с участием ст. помощника прокурора г. Североуральска Ивановой Т.И.,

представителя истца Савицкого В.В.,

законного представителя третьего лица Лавровой Н.Г.,

представителя ответчика Гросман Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Североуральске гражданское дело по иску Савицкая Н.И к Администрации Североуральского городского округа о предоставлении жилого помещения взамен аварийного,

У С Т А Н О В И Л:

Савицкая Н.И обратилась в суд с названным иском, в обоснование которого указала, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>

Постановлением Главы Североуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени другое жилое помещение ей не предоставлено.

Ссылаясь на требования ст. 40 Конституции Российской Федерации, Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. ст. 14, 19, 49, 57, 85, 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК – далее по тексту), просит обязать Администрацию Североуральского городского округа предоставить ей жилое помещение в границах г. Североуральска, общей площадью не менее 56,9 м2, благоустроенное применительно к г. Североуральску, отвечающее санитарным и техническим требованиям, с заключением договора социального найма.

Истец отбывает наказание, вследствие чего не участвовала в судебном заседании. О месте, времени и дате рассмотрения дела извещена.

Её представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Савицкий В.В., а также законный представитель несовершеннолетнего ФИО9, зарегистрированного в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО8, в судебном заседании поддержали заявленные требования по предмету и основаниям.

Представитель ответчика Администрации Североуральского городского округа по доверенности Гросман Е.А. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что постановлением Главы Североуральского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных домов, расположенных в <адрес>, аварийными и подлежащими сносу» жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма в связи со сносом дома установлен статьей 86 ЖК. Согласно указанной статье, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Жилые помещения предоставляются гражданам, которые выселяются из дома, подлежащего сносу, но такая процедура в отношении Савицкая Н.И не проводилась.

В течение срока действия муниципальной программы (ДД.ММ.ГГГГ годы) весь жилой <адрес> будет расселён.

Савицкая Н.И отбывает наказание, в связи с чем предоставить ей жилое помещение и передать его по акту не представляется возможным, и это нецелесообразно.

Просила отказать в иске.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Ивановой Т.И., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по нижеприведенным основаниям.

Савицкая Н.И является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (ордер от ДД.ММ.ГГГГ №).

В данном жилом помещении также зарегистрирован её внук ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.Постановлением Главы Североуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу положений ст. 85 ЖК граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 – 88 ЖК, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (в частности, дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу) надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Вышеперечисленные нормы ЖК не связывают возникновение у собственника подлежащего сносу дома обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основаниям ст. ст. 86-88 ЖК с моментом принятия решения о сносе дома.

Органом местного самоуправления на протяжении длительного времени решение об отселении граждан не принималось, чем нарушалось конституционное право (ст. 40 Конституции Российской Федерации) Савицкая Н.И на жилище.

Отсутствие необходимых средств для расселения граждан из аварийного жилья не освобождает ответчика от исполнения закона.

Факт отбывания Савицкая Н.И наказания также не может служить основанием для непредоставления ей жилого помещения взамен аварийного.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

возложить на Администрацию Североуральского городского округа обязанность предоставить Савицкая Н.И жилое помещение в границах г. Североуральска, Свердловской области, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, благоустроенное применительно к г. Североуральску, Свердловской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям, с заключением договора социального найма.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

СУДЬЯ А.С.АКСЁНОВ