Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2011 ~ М-79/2011 от 26.01.2011

Дело №2-366/11

Решение

Именем Российской Федерации

02 марта 2011 года                                                                                      <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вялых О.Г.

при секретаре Рамазанове Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова И.М. к Воронову С.И., третье лицо- Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Воронов И.М. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Однако, в квартире числится зарегистрированным по месту жительства сын собственника- ответчик по делу Воронов С.И.. Он уехал из дома еще ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает в <адрес>, где работает и учиться. За коммунальные услуги не оплачивает, его вещи в доме отсутствуют. Истец несет за ответчика бремя содержания имущества.      

       Воронов И.М., его представитель по ордеру Ильина И.С. в судебное заседание явились, иск поддержали, просили удовлетворить.

       Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, в судебное заседание представлено нотариально заверенное письмо от ответчика, в котором он просит дело рассматривать в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ.

Ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Михайленко О.Н., которая в судебное заседание явилась. Оставила разрешение вопроса на усмотрении суда.

        В отношении представителя Управления ФМС России по <адрес> надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

        Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире проживают истец, его супруга, которые зарегистрированы по месту жительства в квартире, а также числиться зарегистрированным сын истца- Воронов С.И.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире не проживает. Постоянно живет в <адрес>, там работает и учиться, имеет семью, возвращаться в <адрес> не планирует, снимает жилье, претендует на получение гражданства <адрес>.

За весь этот период времени истец несет бремя расходов по содержанию жилья за ответчика.

Обстоятельств, которые могли бы повлиять на право пользования жилым помещением, суду не представлено. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными объяснениями ФИО6, ФИО7, которые являются соседями истца по <адрес>, которые пояснили, что не видели Воронова С.И. около 20 лет, он живет где-то в <адрес>, а также письменными объяснениями самого ответчика, в котором он просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Установленные судом обстоятельства позволяют заключить, что обязание Управления ФМС России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона. Регистрация ответчика по месту жительства как юридический факт подлежит прекращению в виду изложенного выше.

Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права иных лиц, проживающих в жилом помещении.

Изложенное не противоречит смыслу ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также полностью соответствует требованиям ст. ст. 30-31 ЖК РФ.

При таком положении иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Воронова С.И. утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Воронова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.