Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2364/2013 ~ М-1552/2013 от 22.05.2013

Дело № 2-2364/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 10 июля 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.,

при секретаре Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булатовой Галины Владимировны к администрации Емельяновского района Красноярского края о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Булатова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, где просит включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти её супруга – ФИО2, земельный участок площадью 990 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Заявленные исковые требования Булатова Г.В. мотивировала тем, что её супруг – ФИО2 при жизни имел в своей собственности земельный участок площадью 990 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> В отношении данного земельного участка за счет средств ФИО2 были проведены геодезические работы по его межеванию с уточнением площади и местоположения границ. Сведения об уточненной площади участка и местоположению его границ, внесены в государственный кадастр недвижимости.

Однако, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, чтобы зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на указанный земельный участок, ФИО2 при жизни не успел.

По указанной причине истица Булатова Г.В. в настоящее время лишена возможности реализовать в полном объеме свое право на данное наследственное имущество. Другие наследники по закону после смерти ФИО2 – его дочери Булатова М.Ю., Булатова Н.Ю. и Булатова Е.Ю. на указанный земельный участок не претендуют и не возражают против того, чтобы истица вступила в наследство и оформила право собственности на земельный участок. Однако, в связи с тем, что наследодатель не получил при жизни свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, вступление в наследство истицы Булатовой Г.В. на данный земельный участок и оформление права собственности вне судебного разбирательства, не представляется возможным.

Истица Булатова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в письменном заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца – Чащина Т.П., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, соответствующие вышеизложенному. Дополнив, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен мужу истицы на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО2 за счет собственных средств произвел оплату работ по межеванию участка и постановке его на кадастровый учет. Однако право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном порядке не зарегистрировал, в связи с чем, у нотариуса отсутствуют законные основания для выдачи истице свидетельства о праве на наследство по закону.

Представитель ответчика – <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Суду предоставлено заявление представителя ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований ответчик не предоставил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне истца – Булатова М.Ю., Булатова Н.Ю. и Булатова Е.Ю. – наследники по закону после смерти наследодателя ФИО2 (дочери наследодателя), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суду от имени третьих лиц представлены телеграммы, из которых следует, что Булатова М.Ю., Булатова Н.Ю. и Булатова Е.Ю. просят рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Булатовой Г.В. не возражают.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 Гражданского кодекса предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как следует из материалов дела, истица Булатова Г.В. являлась супругой ФИО2 Помимо истицы наследниками по закону после смерти ФИО2 являются его дочери Булатова М.Ю., Булатова Н.Ю. и Булатова Е.Ю.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка», супругу истицы – ФИО2 был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м для строительства индивидуального жилого дома в <адрес> на землях, ранее выделенных Красноярскому авиапредприятию.

Из материалов межевого дела по упорядочению на местности границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что в отношении земельного участка, выделенного ФИО2, проведены работы по его межеванию и уточнению границ. Границы данного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 990 кв.м, местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № расположенному в <адрес> правообладателем данного земельного участка является ФИО2

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что каких-либо сведений о зарегистрированных правах, правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования, арестов (запрещений) на указанный земельный участок, не имеется.

Из материалов дела следует, что также подтверждается справкой нотариуса Красноярского нотариального округа Шестаковой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ3 года, что после смерти мужа истица Булатова Г.В. вступила в наследство по закону, состоящее из земельного участка площадью 1000 кв.м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> При этом, дочери наследодателя: Булатова М.Ю., Булатова Н.Ю. и Булатова Е.Ю. отказались от принятия наследства после смерти своего отца ФИО2 в пользу матери – Булатовой Г.В. Данное обстоятельство подтверждается выданным на имя истицы свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, возникло на основании земельного законодательства, действующего до введения в действие нового Земельного Кодекса Российской Федерации, поскольку данный земельный участок был предоставлен ему на праве бессрочного пользования землей с 1992 года на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти ФИО2 истица Булатова Г.В. приняла наследство, в том числе и указанный земельный участок, обратившись с заявлением к нотариусу в установленный законом срок.

При таких данных исковые требования Булатовой Г.В. о включении в наследственную массу указанного земельного участка и признании права собственности на земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булатовой Галины Владимировны удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, земельный участок площадью 990 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Булатовой Галиной Владимировной право собственности на земельный участок площадью 990 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                              С.В. Коренкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>