Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5126/2014 ~ М-4158/2014 от 01.08.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Паученко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Обухово к Цику А. В. о выселении из жилого помещения,

установил:

Администрация городского поселения Обухово обратилась суд с иском к Цику А.В. о выселении из жилого помещения, в обоснование исковых требований указала, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживал и был зарегистрирован Милевич В. П., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью нанимателя жилого помещения Милевича В.П., он был снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> никто зарегистрированным не значится, что подтверждается выпиской из домовой книги. Коммунальные начисления по адресу: <адрес> не производятся.

Цику А.В. не зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, однако пользуется им, хранит там свои вещи.

Документы, подтверждающие законность вселения Цику А.В. в данное жилое помещение, отсутствуют. В связи с чем, администрация городского поселения неоднократно уведомляла ответчика об освобождении квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Цику А.В. обратилась в Ногинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского поселения Обухово о признании права пользования спорным жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Решением Ногинского городского от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых ебований Цику А.В. отказано полностью (дело №).

ДД.ММ.ГГГГ Цику А.В.подала апелляционную жалобу на решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда апелляционным определением отменила решение Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и постановила новое решение, которым исковые требования Цику А.В. к администрации городского поселения Обухово в части признания права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, финские дома, удовлетворены полностью.

ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения Обухово обратилась в Президиум Московского областного суда с кассационной жалобой на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Постановлением Президиума Московского областного суда № 284 от 04.06.2014 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено в силе. Суд пришел к выводу о том, что у Цику А.В. не возникло право пользования спорным жилым помещением, оснований для обязания администрации городского поселения Обухово заключить с ней договор социального найма не имеется.

Администрацией в адрес Цику А.В. неоднократно направлялись предупреждение об освобождении спорного жилого помещения, требования администрации городского поселения Обухово Цику А.В. не исполнены.

Просит суд:

Выселить Цику А. В. из жилого помещения, расположенного адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Морковина М.Г. исковые требования поддержала, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Цику А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с Законом Московской области N97/2007-03 (ред. от 27.12.2008) «О разграничении муниципального имущества между Ногинским муниципальным районом Московской области и вновь образованными в его составе городским поселением Обухово, сельским поселением Буньковское, сельским поселением Мамонтовское и сельским поселением Ямкинское» Администрация муниципального образования «Городское поселение Обухово Московской области» является собственником жилого помещения - одноэтажного жилого дома, общей площадью - <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение входит в состав муниципального жилищного фонда социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

В жилом помещении по адресу: <адрес> проживал и был зарегистрирован Милевич В. П.. ДД.ММ.ГГГГ Милевич В.П. умер. В связи со смертью нанимателя жилого помещения Милевича В.П., он был снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В настоящее время в указанном жилом помещении никто зарегистрированным не значится, что подтверждается выпиской из домовой книги. Коммунальные начисления по адресу: <адрес>, не производятся.

Цику А.В. незаконно занимает спорное жилое помещение: в нем не зарегистрирована, однако пользуется жилым помещением, хранит там свои вещи. Документы, подтверждающие законность вселения Цику А.В. в данное жилое помещение, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Цику А.В. обратилась в Ногинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского поселения Обухово о признании права пользования спорным жилым помещением, и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Решением Ногинского городского от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых ебований Цику А.В. отказано полностью.

16.07.2014             Цику А.В., не согласившись с вынесенным решением суда первой инстанции, подала апелляционную жалобу на решение Ногинского городского суда от 18.07.2013.

ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда апелляционным определением отменила решение Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и постановила новое решение, которым исковые требования Цику А.В. к администрации городского поселения Обухово в части признания права пользования спорным жилым помещением оставила без удовлетворения.

Постановлением Президиума Московского областного суда № 284 от 04.06.2014 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено в силе. Суд пришел к выводу о том, что у Цику А.В. не возникло право пользования спорным жилым помещением, оснований для обязания администрации городского поселения Обухово заключить с ней договор социального найма не имеется.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Самоуправным занятием жилого помещения является вселение в помещение с нарушением установленных порядка и условий заселения этого жилого помещения, заселение жилого помещения вне установленного порядка, без установленных оснований не влечет права пользования этим помещением.

Согласно п.2 ст.8 Конституци Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает один из способов защиты гражданских прав - восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции.

Статья 56 Устава муниципального образования «Городское поселение Обухово Московской области» определяет полномочия администрации городского поселения Обухово, включая управление и распоряжение муниципальной собственностью поселения в порядке, установленном нормативным правовым актом Совета депутатов.

Порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Обухово утвержден решением Совета депутатов муниципального образования «Городское поселение Обухово Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, собственник жилья: в данном случае администрация городского поселения Обухово, как орган местного самоуправления, имеет право предъявить иск о выселении без предоставления другого жилого помещения лица, самоуправно занявшего жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения Обухово направляла ответчику письма о необходимости освобождения самовольно занятого жилого помещения и передаче ключей от дома № по <адрес>.

Требование администрации городского поселения Обухово Цику А.В. не выполнено, что подтверждается актом администрации городского поселения Обухово от ДД.ММ.ГГГГ.

Цику А.В. предупреждение о выселении получить на руки отказалась, в связи чем администрацией городского поселения Обухово составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени спорное жилое помещение ответчицей не освобождено, оснований для пользования им у Цику А.в. не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчица Цику А.В. подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес>

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 200 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Администрации городского поселения Обухово к Цику А. В. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Цику А. В. из жилого помещения, расположенного адресу: <адрес>, финские дома, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Цику А. В. в бюджет г. Ногинска государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами, на него может быть принесено представление в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: