Решение по делу № 2-84/2014 (2-1691/2013;) ~ М-1632/2013 от 11.12.2013

№ 2-84/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» января 2014г. г.Мичуринск Тамбовской области

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе

председательствующего судьи Ртищева Ю.Ф.,

при секретаре Толмачевой Н.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Кузнецовой А. В., К. к Кузнецову В. А., администрации Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова А.В. обратилась в суд в своих, а также в интересах несовершеннолетней Кузнецовой В.А., с иском к Кузнецову В.А. и администрации Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что решением руководства ОАО «Тамбовоблгаз» филиала «Мичуринскмежрайгаз» в 1992 году ей разрешено занять указанное жилое помещение, которое на тот момент было непригодно к проживанию и находилось в аварийном состоянии. Истицей, на личные средства был произведен капительный ремонт указанного жилого помещения. С 1992 года и по настоящее время истица открыто владеет и пользуется им как своей собственностью, претензий со стороны третьих лиц нет. В 2012 году жилое помещение на основании приказа ОАО «Тамбовоблгаз» списано с баланса ОАО «Тамбовоблгаз» филиала «Мичуринскмежрайгаз». В настоящее время собственника указанное жилье не имеет, в связи с чем зарегистрировать свое право на занимаемое жилое помещение во внесудебном порядке истцы возможности не имеют.

В судебном заседании истица Кузнецова А.В. исковые требования поддержала, пояснила, что в 1992 году с разрешения руководства ОАО «Тамбовоблгаз» филиала «Мичуринскмежрайгаз» ей и ее семье разрешено занять жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес>, которая на тот момент была непригодна к проживанию и находилась в аварийном состоянии. Истицей, на личные средства был произведен капительный ремонт указанного жилого помещения – отремонтированы стены, крыша, проведено отопление, газопровод, водопровод. С 1992 года и по настоящее время истица открыто владеет и пользуется им как своей собственностью, претензий со стороны третьих лиц нет. В квартире также проживают ее дочь Кузнецова В.А. и сын Кузнецов В.А. В 2012 году жилое помещение на основании приказа ОАО «Тамбовоблгаз» № 680 от 12.12.2012г. списано с баланса ОАО «Тамбовоблгаз» филиала «Мичуринскмежрайгаз». В настоящее время собственника указанное жилье не имеет, в связи с чем зарегистрировать свое право на занимаемое жилое помещение во внесудебном порядке истцы возможности не имеют. Просит признать за ней и Кузнецовой В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении глава сельсовета А.В.Шевяков просил дело рассмотреть в отсутствии представителя сельсовета, исковые требования признает полностью.

Ответчик Кузнецов В.А. в судебное заседание не явился, в своем заявлении иск признал.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно справке ОАО «Тамбовоблгаз» филиала «Мичуринскмежрайгаз» № 0030 от 17.05.2013г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании приказа № 680 от 12.12.2012г. списана с баланса ОАО «Тамбовоблгаз» филиала «Мичуринскмежрайгаз» в связи с отсутствием права собственности на объекты жилищного фонда, а также неспособностью приносить экономическую выгоду в будущем.

В соответствии со справками Изосимовского сельсовета № 844 от 17.05.2013г., № 843 от 17.05.2013г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Кузнецова А. В. (дата регистрации 03.05.1995г.), ее сын Кузнецов В. А. <данные изъяты> года рождения (дата регистрации 10.10.1994г.), дочь К. <данные изъяты> года рождения. Указанная квартира в муниципальную собственность администрации Изосимовского сельсовета не передавалась, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно технической документации, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 65,30 кв.м., в том числе жилую площадь 47,10 кв.м., состоит из помещений 1 «жилая» площадью 29,60 кв.м., 2 «жилая» площадью 8,60 кв.м., 3 «жилая» площадью 8,90 кв.м., 4 «ванная» площадью 4,80 кв.м., 5 «кухня» площадью 9,00 кв.м., 6 «коридор» площадью 4,40 кв.м., I «холодная пристройка» площадью 7,50 кв.м.

Из ч.1 ст. 234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в настоящее время собственника не имеет, истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой как своим имуществом с 1992 года, т.е. на протяжении 22 лет, претензий со стороны третьих лиц не поступало, на личные средства истцов был произведен капительный ремонт указанного жилого помещения.

Учитывая признание иска ответчиками, суд признает право собственности за истцами на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Кузнецовой А. В. и К..

Признать за Кузнецовой А. В. и К. право собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждой) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,30 кв.м., в том числе жилой площадью 47,10 кв.м., номера помещений согласно поэтажному плану: №1 «жилая» площадью 29,60 кв.м., №2 «жилая» площадью 8,60 кв.м., №3 «жилая» площадью 8,90 кв.м., №4 «ванная» площадью 4,80 кв.м., №5 «кухня» площадью 9,00 кв.м., №6 «коридор» площадью 4,40 кв.м., №I «холодная пристройка» площадью 7,50 кв.м.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи жалобы в Мичуринский районный суд.

Председательствующий судья Ю.Ф.Ртищев