Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7204/2015 ~ М-4360/2015 от 23.04.2015

Дело № 2- 7204/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Барбулеве И.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «истец» к Булавиной С.В. о взыскании оплаты коммунальных услуг, расходов по содержанию и обслуживанию имущества

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал следующее. Распоряжением ОАО «Компания «наименование 1» № от ДД.ММ.ГГГГ. для управления и эксплуатации вводимого в эксплуатацию жилого дома, по адресу: АДРЕС создано ТСЖ «истец», по уставу которого собственники недвижимого имущества в многоквартирном доме обязались нести расходы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производить коммунальные платежи, нести расходы за сервисные услуги и услуги управления. Ответчик является собственником трех машиномест в подземной автостоянке по адресу: АДРЕС. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ответчиком не осуществлялась оплата коммунальных услуг, расходов по содержанию и обслуживанию имущества за: машиноместо, назначение нежилое, общая площадь 11,6 кв.м., этаж подвал, помещение 1-28; машиноместо, назначение нежилое, общая площадь 11,6 кв.м., этаж подвал, помещение1-29; машиноместо, назначение нежилое, общая площадь 11,6 кв.м., этаж подвал, помещение 1-30. Просит взыскать сумму задолженности за содержание машиномест в размере 73581 руб. 78 коп., пени в размере 5048 руб. 55 коп. Также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 2559 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 30000 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик: Булавина С.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещалась, сведений об уважительности неявки не представила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который извещался о дате и времени проведения судебного заседания, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, Булавина С.П. является собственником трех машиномест, расположенных по адресу: АДРЕС, назначение: нежилое, общая площадь 11,6 кв.м., 11,7 кв.м., 11,8 кв.м., этаж подвал, помещение 1-28, 1-29, 1-30 (л.д.16-19).

Согласно протокола общего собрания членов ТСЖ «истец» от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена смета расходов на содержание общего имущества, в том числе и за № машиноместо, сумма за которое, составила 1442 руб. 78 коп. (л.д.19-27).

Стоимость содержания одного машиноместа на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. не изменилась и составила 1442 руб. 78коп., что подтверждается протоколами общего собрания членом ТСЖ «истец» от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.31-37).

Согласно распоряжению наименование 1» № от ДД.ММ.ГГГГ. для управления и эксплуатации вновь строящего жилого дома по адресу: АДРЕС учреждено ТСЖ «истец» (л.д.39).

Согласно представленным расчетов, задолженность по оплате за машиноместа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 73581 руб. 78 коп. (л.д.12-15).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету пеней, сумма пеней составляет 5048 руб. 55 коп. (л.д.13-15).

Суд согласен с представленным стороной истца расчетом задолженности и пени.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из представленного договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ТСЖ «истец» и ООО «наименование 2», расходы на оплату услуг представителя составили 30000 руб., которые были перечислены в счет оказания услуг на счет ООО «наименование 2», что подтверждается платежным поручением.

Учитывая требования разумности и справедливости, категорию дела, количество судебных заседаний, суд приходит к выводу. что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2559 руб. 00 коп.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что уточненные исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «истец» к Булавиной С.В. о взыскании оплаты коммунальных услуг, расходов по содержанию и обслуживанию имущества удовлетворить частично.

Взыскать с Булавиной С.В. в пользу Товарищества собственников жилья «истец» задолженность по оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию и обслуживанию трех машино-место в размере 73581 руб. 78 коп., пени в размере 5048 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2559 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., а всего взыскать 96189 руб. 33 коп.

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «истец» к Булавиной С.В. о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Л.С. Кетова