Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-50/2021 ~ М-203/2021 от 11.03.2021

Материал №9-50/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

с.Лямбирь                                                                  12 марта 2021 г.

Судья Лямбирского районного суда Республики Мордовия Фролова Н.В., рассмотрев вопрос о принятии искового заявления Гвоздевой Ксении Сергеевны к Аймурановой Рамзие Абуевне о расторжении договора аренды недвижимого имущества и взыскании задолженности по нему,

                установил:

Гвоздева К.С. обратилась в Лямбирский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к Аймурановой Р.А. о расторжении договора аренды недвижимого имущества №7 от 01.11.2019 года, взыскании арендной платы за пользование арендованным имуществом за период с 01.01.2019 года по 28.02.2021 года в размере 83 000 рублей, договорной неустойки в размере 31 948 рублей 80 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 799 рублей.

Однако данное заявление не может быть принято к производству судьи Лямбирского районного суда Республики Мордовия по следующим основаниям.

    В соответствии с частью 4 статьи 3, пунктом 3 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление подаётся в суд после соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров, и при наличии документа, подтверждающего выполнение данного требования.

    Специальное указание об обязательном соблюдении досудебного порядка урегулирования спора содержится в пункте 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучение ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии –в тридцатидневный срок.

Вместе с тем, как следует из искового заявления Гвоздевой К.С. и приложенных к нему документов, последней не соблюден досудебный порядок урегулирования спора и не приложены документы, подтверждающие соблюдение указанного порядка.

Приложенные истицей к исковому заявлению Претензии на имя Аймурановой Р.А. от 28.05.2020 года и от 20.06.2020 года не свидетельствуют о соблюдении Гвоздевой К.С. досудебного порядка урегулирования спора, поскольку, согласно указанных Претензий, истица требует погашения образовавшейся по договору аренды задолженности. Учитывая содержание Претензий и положения пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для вывода о том, что Претензии являются предложением расторгнуть договор аренды, не имеется.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

При таких обстоятельствах исковое заявление Гвоздевой К.С. к Аймурановой Р.А. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по нему подлежит возвращению истице.

Согласно части 3 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

возвратить Гвоздевой Ксении Сергеевне исковое заявление к Аймурановой Рамзие Абуевне о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по нему.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

         Судья Лямбирского районного суда

        Республики Мордовия:                                          Н.В.Фролова