Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3302/2015 ~ М-2269/2015 от 23.07.2015

Дело №2-3302/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2015 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стебловской В.Ф. к администрации Прихолмского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Стебловская В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Прихолмского сельсовета о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования в исковом заявлении и судебном заседании истица мотивировала тем, что в 1993 году она с супругом Стебловским А.Н. и тремя детьми по приглашению директора совхоза «Енисейский» приехала из Республики Киргизия в <адрес> для проживания и работы. ДД.ММ.ГГГГ ее супругу Стебловскому А.Н. на основании ордера №, выданного исполкомом Прихолмского сельсовета народных депутатов была выделена вышеуказанная совхозная квартира для проживания с семьей. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок при спорной квартире выделен Стебловскому А.Н. в собственность. В 1994 года истица с супругом и детьми вселились в спорную квартиру и постоянно проживали в ней, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ Стебловский А.Н. умер. Истица после его смерти проживает одна в спорной квартире, дети выросли и разъехались, она вступила в наследство на земельный участок при квартире, однако право собственности на спорное жилье зарегистрировать не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В 2007-2008году совхоз был ликвидирован, квартира в собственность администрации <адрес> не передавалась. Споров относительно указанного имущества никогда не было.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена администрация <адрес>.

Представитель ответчика Прихолмского сельсовета Форсел К.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д.43).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Илларионова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что является дочерью Стебловского А.Н. и Стебловской В.Ф.. В спорной квартире проживала с 1993 года до 2005года, в настоящее время проживает отдельно, на квартиру не претендует.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил ( л.д. 42).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Стебловский С.А. и Стебловский А.А. в судебное заседании не явились, направили в суд заявления о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в их отсутствие. ( л.д.31,38).

Свидетель Х. суду показал, что с 1967 года проживает в <адрес>, с семьей истицы знаком с 1993 года, после того, как они приехали для работы в <адрес> из Республики Киргизия. Спорная квартира по адресу: <адрес>. Стебловскому А.Н. была выделена примерно в 1994 году, как работнику совхоза Енисейский, для проживания с семьей, с тех пор истица с супругом и детьми в ней постоянно проживали. В 1999 году Стебловский А.Н. умер. В настоящее время после смерти супруга истица проживает в квартире одна. Споров относительно данного жилого помещения никогда не было.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления Исполкома Прихолмского сельсовета народных депутатов №-п от ДД.ММ.ГГГГ Стебловскому А.Н. для проживания с супругой Стебловской В.Ф. и детьми Стебловской О.А., Стебловским А.А. и Стебловским С.А. была выделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 46.4 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м. Право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке. С этого времени истица с супругом и детьми постоянно проживали в указанной квартире и зарегистрированы в ней по месту жительства. Земельный участок при квартире решением №-п от ДД.ММ.ГГГГ передан Стебловскому А.Н. в собственность. ДД.ММ.ГГГГ Стебловский А.Н. умер. Истица после его смерти вступила в наследство на земельный участок при квартире, однако право собственности на квартиру зарегистрировать не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на нее. Права на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрированы, в реестре муниципальной собственности указанная квартира не значится.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора и показаниями свидетеля, паспортом истицы и свидетельством о смерти Стебловского А.Н., ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на квартиру, свидетельством о регистрации права на земельный участок при спорной квартире, кадастровым паспортом земельного участка, справками администрации Прихолмского сельсовета, свидетельством о праве на наследство по закону, справками Минусинского отделения Красноярского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества.

Из копии технического паспорта следует, что по адресу: <адрес>, расположена квартира общей площадью 46.4 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м.

В соответствие со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Учитывая изложенное, а также то, что администрация <адрес> и отдел имущественных отношений с заявлением о постановке квартиры, в которой проживает истица на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, о признании права муниципальной собственности на квартиру администрация и отдел не обращались и обращаться не намериваются, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что <адрес>, в <адрес>, в которой проживает истица фактически является бесхозяйной. Истица была вселена и проживает в ней на законных основаниях, имела право на её приватизацию, однако лишена такого права в связи с тем, что собственник квартиры был ликвидирован и квартира не передана в введение муниципального образования. Право истицы на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации и подлежит восстановлению в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Стебловской В.Ф. право собственности на квартиру общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой 32,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2015г.