Решение по делу № 2-3004/2016 ~ М-2208/2016 от 28.04.2016

Дело № 2-3004/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 27 июня 2016 года

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Аташян Х.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ачадовского Андрея Александровича и Ачадовской Алеси Александровны к Ачадовскому Александру Ивановичу, Ачадовскому Виктору Александровичу и несовершеннолетней ФИО12 и Управлению МосОблЕИРЦ «Королев» об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение на оплату с выдачей отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение на оплату с выдачей отдельного платежного документа, указав, что спорной является муниципальная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы они и ответчики. Соглашение о порядке оплаты не достигнуто. Просят определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между ними и ответчиками, исходя из приходящийся на каждого доли общей площади жилого помещения, по 1/5 доли и за ответчиками 3/5 доли.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Требования поддержала.

Ответчика ФИО6 и ФИО5 не явились, извещались в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Управления МосОблЕИРЦ «Королев» в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопроса, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указано, что «частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является муниципальной.

В указанной квартире зарегистрированы истцы ФИО2 и ФИО2 и ответчики ФИО5, ФИО6 и его несовершеннолетняя дочь ФИО3 и его дочь ФИО9, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10-11).

Из объяснений истца усматривается, что соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей между ними не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст.ст.153,155 ЖК РФ.

С учетом вышеуказанного суд пришел к выводу определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в данной квартире: ФИО2 производится оплата за 1/5 доли, ФИО2 также производится оплата за 1/5 доли, а ответчиками - за 3/5 доли квартиры, в связи с чем обязать Управление МосОблЕИРЦ «Королев» заключить с каждым отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования истцов об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение на оплату с выдачей отдельного платежного документа подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ачадовского А.А. и Ачадовской А.А. удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> между Ачадовским А.А. и Ачадовской А.А. и Ачадовским А.И., Ачадовским В.А. и его несовершеннолетней дочерью ФИО13 исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения 1/5 доля за Ачадовским А.А., 1/5 доля за Ачадовской А.А. и 3/5 доли за Ачадовским А.И., Ачадовским В.А. и его несовершеннолетней дочери ФИО10

Обязать Управление МосОблЕИРЦ «Королев» заключить с отдельные соглашения с Ачадовским А.А., Ачадовской А.А. и Ачадовским А.И., Ачадовским В.А. совместно с несовершеннолетней ФИО14 по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов Ачадовскому А.А. и отдельного платежного поручения Ачадовской А.А. и отдельного платежного поручения Ачадовскому А.И., Ачадовскому В.А. совместно с несовершеннолетней ФИО11

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней через Королевский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2016 года

Судья: