Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2012 (2-5456/2011;) ~ М-5177/2011 от 17.11.2011

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре Рыжовой О.А.

С участием прокурора Куренкова С.С..

"."..г. в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области к Глазковой Д.В., Глазковой К.С. о расторжении договора социального найма и выселении в связи с систематическим невнесением платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги,-

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа-город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к Глазковой Д.В., Глазковой К.С. о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета и выселении в связи с систематическим невнесением платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную квартиру №... по <адрес>. В данной квартире значатся зарегистрированными и проживают Глазкова Д.В. с несовершеннолетней дочерью Глазковой К.С. "."..г. года рождения. Ответчики свою обязанность по договору социального найма не исполняют, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают с "."..г.. Задолженность составила <...> руб. <...> Поэтому администрация просит выселить семью Глазковых из занимаемой квартиры в комнату №... по <адрес>.

Представитель ответчика Глазковой Д.В.- Безкаровайнов Д.А. иск не признал, указывая на то, что Глазкова Д.В. находятся в трудном материальном положении, воспитывает несовершеннолетнюю дочь Глазкову К.С.. По мере возможности Глазкова Д.В. оплачивает квартплату и коммунальные услуги. "."..г. она оплатила за квартиру <...> руб., а до "."..г. погасит все долги.

Третье лицо ОАО «ЕРИЦ ВО» в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствии, поддержав исковые требования, мотивируя тем, что ответчики не оплачивают квартплату и коммунальные услуги с 2004 года, чем наносят ущерб коммунальным службам.

Третье лицо представитель отдела УФМС России по Волгоградской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск необоснованным, считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры №... по <адрес> является Глазкова Д.В..

Согласно справке АУ «МФЦ» задолженность по квартплате и коммунальным платежам с "."..г. по "."..г. составила <...> руб. <...> (без учета уплаченной ответчиком суммы задолженности в размере <...> руб.).

При таких обстоятельствах договор социального найма жилого помещения- квартиры может быть расторгнут и ответчики подлежат переселению в муниципальное жилье меньших размеров.

Однако представитель ответчика представил в судебное заседание платежные документы о частичном погашении задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <...> руб. обязавшись полностью погасить оставшуюся задолженность.

Поэтому суд считает возможным исковое заявление оставить без удовлетворения, но при этом объявив ответчикам предупреждение о недопустимости впредь нарушения своих обязанностей по договору жилищного найма, а также возложении обязанностей по погашению задолженности по квартплате и коммунальным платежам в течение трех месяцев.

На основании изложенного, руководствуясь гл. 22 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Администрации городского округа-города Волжского Волгоградской области в иске к Глазковой Д.В., Глазковой К.С. о расторжении договора социального найма и выселении в связи с систематическим невнесением платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги отказать.

Предупредить Глазкову Д.В. о недопустимости невнесения платы за жилое помещение и коммунальным услугам, назначив трехмесячный срок для погашения задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий <...>

<...>

<...>