Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5676/2014 ~ М-4998/2014 от 06.11.2014

                     Дело № 2-5676/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                    16 декабря 2014 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи     Макаровой Н.А.,

при секретаре Забабура Р.Б.

с участием

истца Веткиной Л.М.

ответчика Портнягина А.Г.

ответчика Клинцева В.В., являющегося одновременно представителем Клинцева В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веткина Л.М. к <данные изъяты>, Лебедев Е.А., Лукашевич Г.Н., Портнягин А.И., Клинцев В.В., Клинцев В.С. о разделении финансового лицевого счета и возложении обязанности производить оплату пропорционально доли в праве,

УСТАНОВИЛ:

Истец Веткина Л.М. обратилась изначально с иском к ответчику <данные изъяты> в котором просила разделить финансово-лицевой счет на <адрес> в <адрес>, а также обязать ответчика обеспечивать выдачу отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, взыскать судебные расходы в сумме 3200 рублей из которых 3000 руб. – за составление искового заявления и 200 руб. возврат государственной пошлины.

Заявленные требования мотивировала тем, что она является собственником <данные изъяты> доли в <адрес>, наряду с ней сособственниками других долей являются Лебедев Е.А. в размере <данные изъяты>, Лукашевич Г.Н. в размере <данные изъяты>, Портнягин А.И. в размере <данные изъяты>, Клинцев В.В. в размере <данные изъяты>, Клинцев В.С. в размере <данные изъяты>. Управляющей компанией, обслуживающей <адрес> является <данные изъяты>. Истец Веткина Л.М. обратилась к ответчику <данные изъяты> с заявлением о разделении финансово-лицевого счета соразмерно долей в праве собственности с остальными сособственниками, однако ответчик ей отказал в связи с чем она обратилась в суд.

Поскольку на момент обращения истца в суд, а также в ходе досудебной подготовки истцом в материалы дела достигнутого соглашения между всеми сособственниками спорного жилого помещения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не представлено, судом в порядке ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Лебедев Е.А., Лукашевич Г.Н., Портнягин А.И., Клинцев В.В., Клинцев В.С.

    В судебном заседании истица Веткина Л.М. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики Портнягина А.Г. и Клинцев В.В., являющийся одновременно законным представителем несовершеннолетнего ответчика Клинцева В.С., заявленные исковые требования признали, просили суд их удовлетворить, одновременно представили суду соглашение со всеми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому собственники данного жилого помещения пришли к соглашению об определении порядка оплаты за указанное жилое помещение согласно долям в праве собственности каждого собственника на жилое помещение исходя из нормативов потребления установленных в г. Красноярске на количество проживающих в помещении лиц.

Ответчики Лебедев Е.А., Лукашевич Г.Н., а так же представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явились, были уведомлены о дате и времени его проведения надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, изучив материалы дела суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что Веткина Л.М. является собственником <данные изъяты> доли в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Наряду с ней сособственниками других долей являются Лебедев Е.А. в размере <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, Лукашевич Г.Н. в размере <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, Портнягин А.И. в размере <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, Клинцев В.В. в размере <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, Клинцев В.С. в размере <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Управляющей компанией, обслуживающей <адрес> является <данные изъяты>, в подтверждение чему представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между <данные изъяты> и Веткиной Л.М..

Истец Веткина Л.М. обратилась к ответчику <данные изъяты> с заявлением о разделении финансово-лицевого счета соразмерно долей в праве собственности с остальными сособственниками за вх№ от ДД.ММ.ГГГГ года. На указанное заявление ответчиком в адрес Веткиной Л.М. направлен ответ за исх № от ДД.ММ.ГГГГ в котором <данные изъяты> предлагает Веткиной Л.М. представить соглашение между всеми участниками долевой собственности об определении порядка внесения платежей за жилое помещение.

В судебное заседание сторонами было представлено соглашение, подписанное всеми вышеуказанными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому собственники данного жилого помещения пришли к соглашению об определении порядка оплаты за указанное жилое помещение согласно долям в праве собственности каждого собственника на жилое помещение исходя из нормативов потребления установленных в г. Красноярске на количество проживающих в помещении лиц. При этом истец пояснила, что указанное соглашение ими не представлялось в <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч. 2 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В связи с изложенным, а так же учитывая признание заявленных требований ответчиками Портнягиной А.Г., Клинцевым В.В., Клинцевым В.С. в лице законного представителя Клинцева В.В., суд полагает необходимым заявленные Веткиной Л.М. исковые требования удовлетворить, обязать <данные изъяты> разделить финансовый лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг на <адрес>, открыв отдельные лицевые счета на имя собственников жилого помещения. Обязать <данные изъяты> выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на имя собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что истицей при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ года, а так же понесены расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, что подтверждается квитанцией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, а исковые требования истицы были удовлетворены в полном объеме, то данные судебные расходы подлежат возмещению истице за счет средств ответчиков в полном объеме в равнодолевом порядке по 533,33 рубля с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Обязать <данные изъяты> разделить финансовый лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг на <адрес>, открыв отдельные лицевые счета на имя Веткина Л.М., Лебедев Е.А., Лукашевич Г.Н., Портнягин А.И., Клинцев В.В., Клинцев В.С..

Обязать <данные изъяты> выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на имя Веткина Л.М. в размере <данные изъяты> доли, на имя Клинцев В.С. в размере <данные изъяты> доли, на имя Клинцев В.В. в размере <данные изъяты> доли, на имя Лебедев Е.А. в размере <данные изъяты> доли, на имя Лукашевич Г.Н. в размере <данные изъяты> доли, на имя Портнягин А.И. в размере <данные изъяты> доли.

Взыскать в пользу Веткина Л.М. с <данные изъяты>, Лебедев Е.А., Лукашевич Г.Н., Портнягин А.И., Клинцев В.В., Клинцев В.С. в равнодолевом порядке судебные расходы в сумме 3200 рублей то есть по 533 рубля 33 копейки с каждого из ответчиков.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста судебного решения, через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья                                Н.А. Макарова