Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11458/2015 ~ М-10338/2015 от 22.09.2015

Дело № 2-11458/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Рамазанове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Островскому О.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ООО «истец» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в сумме 184651 руб. 60 коп., пени за просрочку платежа в сумме 24630 руб. 54 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 4000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5292 руб. 82 коп. Свои требования истец обосновывает тем, что Островский О.В. является собственником квартиры № по адресу: АДРЕС. В связи с чем, ежемесячно начислялась квартплата (техническое обслуживание) и коммунальные платежи, однако ответчик своей обязанности по оплате начисленных платежей не выполняет. Ссылаясь на то, что ответчик обязан своевременно вносить квартплату и коммунальные платежи, был предупрежден о наличии задолженности, однако мер к погашению не принял, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом по всем известным суду адресам.

Суд принял все меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд полагает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Островскому О.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.7 названной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Установлено, что на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «истец» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС, осуществляет начисление квартплаты и коммунальных услуг.

Установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилось начисление квартплаты и коммунальные услуги, однако оплата ответчиком не производилась.

В адрес ответчика направлялись предупреждения о необходимости погашения долга, однако по настоящее время долг не погашен.

Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 184651 руб. 60 коп., пени за просрочку платежей в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за данный период составили 24630 руб. 54 коп. Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.

Учитывая, что ответчиком не представлено документов, подтверждающих оплату долга либо неправильности расчета задолженности, суд полагает, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГКП РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено, что при подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 5292 руб. 82 коп., учитывая, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что за услуги представителя оплачено 4000 руб., учитывая сложность рассматриваемого дела, количество судебных заседаний и участие в них сторон, суд полагает возможным взыскать с ответчика судебные расходы в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

взыскать с Островского О.В. в пользу ООО «истец» задолженность за коммунальные слуги и содержание жилого помещения в сумме 184651 руб. 60 коп., пени за просрочку платежа в сумме 24630 руб. 54 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 4000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5292 руб. 82 коп., а всего 218574 руб. 96 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Васина Д.К.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.