Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1499/2016 ~ М-1250/2016 от 18.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июня 2016 г.         с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Пановой Е.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 ФИО8, истца ФИО2, истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1499/2016
по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с иском муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер их брат - ФИО4, после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка площадью 2888 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №. К нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела после смерти брата ФИО4 истцы не обращались, наследство приняли фактически, продолжают пользоваться земельным участком. Завещания ФИО4 не оставил. Наследниками второй очереди являются истцы, наследники первой очереди отсутствуют. Из правоустанавливающих документов на земельный участок имеется только информационное письмо администрации сельского поселения Красный Яр от ДД.ММ.ГГГГ № о наличии выписки из похозяйственной книги и была предоставлена выписка из постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок, принадлежащий умершему ФИО4 Выписку из похозяйственной книги на умершего брата выдать не представляется возможным, в вязи с чем, было рекомендовано обратиться суд.

В связи с данными обстоятельствами, истцы просят суд установить юридический факт принятия наследства после смерти их брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 888 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №..

Истцы ФИО2, ФИО1, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО8 заявленные исковые требования поддержали в полном объем, просили иск удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление, при условии установления судом истцов как наследников, отсутствия иных наследников и спора по наследству и при наличия у суда законных оснований, подтверждении закрепления земельного участка за наследодателем и при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 ЗК РФ, возражений в удовлетворении исковых требований на земельный участок не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель 3 лица администрация сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области, в судебное заседание не вился, согласно письменному отзыву на исковое заявление оставляет вынесение решение на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Выслушав в судебном заседании объяснения истцов, представителя истца
ФИО1, показания свидетелей, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Согласно материалам инвентаризации земель населенного пункта Кочкари от ДД.ММ.ГГГГ г. на земельный участок по адресу: <адрес>, №, судом установлено, что за ФИО4 числится земельный участок площадью 0,2888 га., присвоен кадастровый номер при инвентаризации №.

В связи с проведением нумерации домов в <адрес>, земельному участку, принадлежащему ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. присвоен адрес: <адрес> участок №, что подтверждается выпиской из Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорному земельному участку по адресу: <адрес>, участок №, присвоен кадастровый №. Согласно сведениям ГКН площадь участка составляет 2888 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, граница участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В целях установления фактической площади и границ спорного участка, по заказу истцов кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, из которого следует, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка отличается от указанной в свидетелеьстве и составляет 3471кв.м., что на 583 кв.м. больше чем указано в свидетельстве. Согласно представленной кадастровой выписке на данный земельный участок, его площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. По границе данного земельного участка установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который, по словам владельца, установлен, изначально и не изменялся. Согласно ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ 24.07.2011г. (далее - Закон о кадастре) при уточнении местоположения границ земельного участка их местоположение устанавливается исходя из сведений содержащихся в правоустанавливающих документах.

Согласно сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что отсутствует пересечение границ спорного участка площадью 3471 кв.м. в границах по межевому плану со смежными землепользователями.

При этом, согласно ответа Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что в архиве государственного фонда данных отсутствуют правоустанавливающие документы на имя ФИО4. А также отсутствует запись в книге регистрации свидетельств на право собственности на имя ФИО5, что препятствует истцам в реализации их наследственных прав.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 888 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № отсутствуют.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 25.2 указанного закона.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченный органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В случае отсутствия документа, являющего основанием государственной регистрации права на земельный участок, закрепленного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, решение вопроса о праве собственности возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 888 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, сформирован и является объектом гражданских правоотношений, споров с третьими лицами не установлено. Также на основании представленных документов судом установлено, что данный земельный участок действительно предоставлялся ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается предоставленными материалами инвентаризации, однако он не оформил при жизни право собственности на данный участок в установленном законом порядке, не получал свидетельство о праве на участок.

В то же время в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истцы являются сестрами и братом и наследником второй очереди после смерти ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельствами о браке. Наследники первой очереди мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ., отец ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус нотариального округа Красноярского района Самарской области ФИО10 пояснила, что наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Из показаний допрошенных судом свидетелей ФИО11, ФИО12 следует, что действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, были совершены истцом ФИО1

Однако ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на наследство в долях за всеми истцами. При этом истец пояснила суду, что в наследство фактически вступили и ФИО2, и ФИО3 Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, поскольку спор о наследстве между истцами отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что в установленный законом срок за принятием наследства истцы не обратились, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Другие наследники первой, второй очереди судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи с тем, что была установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие истцами наследства после его смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1111 - 1112, 1143, 1152 - 1153 ГК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальной собственностью» м.р. Красноярский Самарской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ФИО2, ФИО3 после смерти их брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 888 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.