Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2015 ~ М-238/2015 от 02.02.2015

К делу № 2-216/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2014 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Голубицкого А.Б.,

при секретаре Гулай О.М.,

с участием: истца - Солдатенкова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенкова Николая Сергеевича к Усатовой Анне Евгеньевне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соладтенков Н.С. обратился в суд с иском к Усатовой А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес>, указав, что он является собственником указанной выше квартиры. Солдатенков Алексей Николаевич, являющийся его сыном зарегистрирован в его квартире 27.06.1996 г., супруга сына - Солдатенкова Анна Евгеньевна зарегистрирована 12.09.2000 г., их совместный ребенок - <ФИО>15 02.03.2012 г. На основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 268 Тимашевского района Краснодарского края от 22.05.2012 г. брак между Солдатенковым А.Н. и Солдатенковой А.Е. прекращен <дд.мм.гггг> что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В данной квартире с сентября месяца 2013 года по настоящее время никто не проживает, что подтверждается справкой ТСЖ «Садовод». На протяжении всего времени оплату за коммунальные услуги производил он и его супруга. Таким образом, ответчик только формально зарегистрирована в жилом помещении, поскольку постоянно проживает по другому месту жительства. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако получил отказ, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

    В судебном заседании истец Солдатенков Н.С. поддержал исковые требования и просил суд прекратить право пользования Усатовой Анны Евгеньевны, <дд.мм.гггг>., жилым помещением в квартире, по адресу: <адрес> принадлежащей ему на праве собственности. Кроме того, пояснил, что ответчик является его бывшей невесткой, с которой он не общается, какие-либо родственные отношения между ними в настоящее время отсутствуют.

Ответчик Усатова А.Е. в зал судебного заседания не явилась, хотя о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщила, ходатайства о рассмотрении дела в её отсутствие не предоставляла. В связи с тем, что от истца возражений не поступило, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчик Усатова А.Е. действительно значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с 12.09.2000 г. Просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлен, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <№> от <дд.мм.гггг> следует, что Солдатенков Николай Сергеевич на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дд.мм.гггг> г., является собственником квартиры, общей площадью 50,9 кв.м., по адресу: <адрес>

Право собственности истца на указанную выше квартиру подтверждается также Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.02.2015 г.

Согласно адресной справке, а также отзыва ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе, Усатова Анна Евгеньевна, <дд.мм.гггг> года рождения, с 12.09.2000 г. действительно значится зарегистрированной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом часть 3 указанной выше статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из свидетельства о расторжении брака <№> от <дд.мм.гггг> следует, что брак между Солдатенковым Алексеем Николаевичем и Солдатенковой Анной Евгеньевной прекращен <дд.мм.гггг> на основании решения мирового судьи судебного участка № 268 Тимашевского района Краснодарского края от 22.05.2012 г.

Ответом на судебный запрос Отдела ЗАГС Тимашевского района управления ЗАГС Краснодарского края от 06.02.2015 г. подтверждается, что после расторжения брака Солдатенкова А.Е. заключила брак с <ФИО>10 После заключения брака ей присвоена фамилия Усатова.

В судебном заседании установлено, что ответчик является бывшей невесткой Солдатенкова Н.С., однако, перестала быть членом его семьи, поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, о чем свидетельствует расторжение брака с его сыном Солатенковым А.Н., отсутствие факта ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд Усатовой А.Е. в другое место жительства.

Кроме того, согласно справке ТСЖ «Садовод» от 14.11.2014 г., Солдатенкова А.Е. по адресу: <адрес> не проживает с сентября 2013 г.

В соответствии с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ней жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 2 п. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 15.08.2014 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что Усатова А.Е. не проживает в квартире <адрес>, а только формально зарегистрирована в квартире, принадлежащей Солдатенкову Н.С., поскольку постоянно проживает по другому месту жительства, что также подтверждается справкой ТСЖ «Садовод» от 14.11.2014 г. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги и иные платежи с учетом регистрации в домовладении ответчика, что ухудшает его материальное положение и нарушает права, как собственника жилого помещения.

Кроме того, поскольку в судебном заседании установлено прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, то право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Усатовой А.Е. жилым помещением, принадлежащем Солдатенкову Н.С., подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.02.2015 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.