Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2016 (2-3728/2015;) ~ М-3722/2015 от 21.12.2015

Гражданское дело № 2-182/2016 г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2016 г г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи С.В. Щербаковой,

при секретаре судебного заседания Е.Н. Жуковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

С. к Администрации г. Свободного Амурской области о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

С. предъявила иск к Администрации г. Свободного, в котором просит признать за ней право пользования квартирой -- -- в г. Свободном Амурской области. Свое требование истец мотивирует следующим.

Она (С.) проживает в указанной квартире с 2002 года. Другого жилья не имеет. В 1958 году данную квартиру получили её родители от сплавной конторы. Ранее спорная квартира значилась как квартира по номером 2. Согласно регистрационного учёта с 1995 года по 1997 год она значилась зарегистрированной по указанному адресу. До момента смерти её родители проживали в этой квартире. Она (С.) проживала вместе с ними. Документов на жилое помещение им не выдавали. Она за свой счёт сделала технический паспорт на данную квартиру, согласно которого общая площадь квартиры составляет 41,1 кв.м., в том числе жилая 29,2 кв.м. Год постройки жилого --. За время проживания в квартире она оплачивает все коммунальные услуги – по потреблению электроэнергии. Данная квартира принадлежат администрации г. Свободного. Она (истец) за свои деньги произвела ремонт в спорной квартире, бережно относится к квартире, добросовестно владеет и пользуется ею. Она постоянно принимает участие в содержании дома и придомовой территории, ее озеленении.

В судебном заседании истец С. настаивала на иске в полном объёме и на тех же основаниях, что изложены в исковом заявлении, пояснив, что она проживает в этой квартире, следит за состоянием жилого помещения, принимает меры к его сохранению.

Представитель истца Д., действующая на основании доверенности от --, поддержала исковые требования С.

    Представитель Администрации г. Свободного Амурской области в судебное заседание не явился, при подготовке дела к слушанию представитель ответчика Г. против удовлетворения иска С. не возражал.    

Свидетель П. суду пояснил, что С. он знает с рождения. С. всегда проживала по --. Ранее в этой квартире она проживала с родителями, в настоящее время одна.

Свидетель Т. суду пояснила, что с С. они соседи. С. в этой квартире проживает давно. С 1959 года С. проживала в этой квартире с родителями. Маму её звали Н.1.

Выслушав доводы истца и её представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Исходя из положений статей 25, 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Порядок вселения и приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма членов семьи нанимателя и других граждан, проживающих совместно с ним в качестве членов своей семьи, установлен ст.ст.69, 70 ЖК РФ, до введения которого, до 01 марта 2005 года, действовали ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что -- в г. Свободном Амурской области находится в муниципальной собственности.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на --, жилой -- в г. Свободном Амурской области является двухквартирным.

Судом также установлено, что в -- 2002 года проживает истец С. Из адресных справок следует, что ранее при жизни в этой квартире были зарегистрированы родители истца: Н. и Н.1. Ксерокопией свидетельства о рождении, выданного --, подтверждено родство С. с её родителями. С. являлась дочерью умерших Н. и А.А. и членом их семьи, и в качестве члена семьи была вселена в спорную квартиру. И после смерти родителей продолжает проживать в этой квартире.

Свидетели подтвердили, что С. в спорной квартире проживала с родителями, затем после их смерти продолжает постоянно проживать в -- в г. Свободном Амурской области.

За свои средства истец в квартире сделала ремонт, бережно относится к жилому помещению, добросовестно владеет ею и пользуется. Постоянно принимает участие в содержании дома и придомовой территории. На её имя приходят квитанции по оплате за электроэнергию. Услуги по предоставлению ей электрической энергии ею оплачиваются.

В связи с этим суд полагает установленным, что С. была вселена в квартиру по адресу: --, в порядке установленном, действующими в период возникновения правоотношений ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР (с учётом признания положения ст. 54 об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки неконституционным), в качестве члена семьи Н., и проживает в ней до настоящего времени, что свидетельствует о том, что у истца возникло право пользования данным жилым помещением.

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права, потому суд, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства факты, считает необходимым признать за С. право пользования жилым помещением – квартирой -- в -- в г. Свободном Амурской области.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать за С. право пользования жилым помещением- квартирой -- в -- в г. Свободном Амурской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Свободненского

городского суда-      С.В. Щербакова