Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2020 ~ М-55/2020 от 30.01.2020

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2020 года Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего                          Лебедевой С.В.,

при секретаре                              Баумгертнер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом, с участием истца Ковалёва Д.А., представителя ответчика Ковалёвой К.В. – адвоката Бурмейстерс Г.Г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, старшего помощника прокурора г. Стрежевого Бокарева И.А., гражданское дело № по исковому заявлению Ковалёва Д.А. к Ковалёвой К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Ковалёв Д.А. обратился в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к Ковалёвой К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес> С августа 2019 года фактически с супругой Ковалёвой К.В. вместе не проживали и не вели общего хозяйства, по этой причине официально развелись ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира приобретена истцом до брака с ответчиком на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Совместное проживание с ответчиком стало невозможным, по причине личных неприязненных отношений. Ответчик не проживает в спорной квартире с августа 2019 года, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ответчик проживает с другой семьей по иному адресу. При переговорах относительно снятия ее с регистрационного учета, пожелала решить этот вопрос через суд.

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Ковалёв Д.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Указал, что Ковалёва К.В. с августа 2019 года выехала из квартиры и не появлялась до настоящего времени, попыток вселиться не предпринимала, вещей ответчика в квартире нет. У него как у собственника квартиры возникает обязанность нести расходы за ответчика, не имеет возможности реализовать свое право распорядиться имуществом, чем нарушаются его права.

В ходе рассмотрения дела по существу документально установлено, что ответчик Ковалёва К.В. по месту регистрации: <адрес>, не проживает. Другого места жительства ответчика судом не установлено.

Определением суда в связи с отсутствием сведений о месте пребывания ответчика, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен представитель из числа адвокатов.

Представитель ответчика Ковалёвой К.В. - адвокат Бурмейстерс Г.Г., не оспаривая фактические обстоятельства, установленные в судебном заседании, требования Ковалёва Д.А. о признании Ковалёвой К.В. утратившей право пользования жилым помещением, не признала.

Заслушав истца Ковалёва Д.А., представителя ответчика Ковалёвой К.В. - адвоката Бурмейстерс Г.Г., свидетеля А. А.А., изучив материалы дела, выслушав мнение старшего помощника прокурора г. Стрежевого, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец Ковалёв Д.А. и ответчик Ковалёва К.В. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Брачный договор между супругами не заключался.

Материалами дела подтверждено, что истец Ковалёв Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения комнат в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака с ответчиком Ковалёвой К.В., в связи с чем, данное жилое помещение не относится к совместной собственности супругов, подлежащей разделу, в порядке ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

Как следует из справки ООО «Стрежевой Теплоэнергоснабжение» билинго-регистрационный центр отдела регистрации граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ковалёва К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.7).

Судом установлено, следует из пояснений истца, подтверждено пояснениями свидетеля А. А.А., что ответчик Ковалёва К.В. в спорном жилом помещении не проживает с августа 2019 года, своих вещей не хранит, о своих правах на спорное жилое помещение не заявляла, не пыталась вселиться, не несет расходы на содержание квартиры, не является членом семьи собственника.

Доказательств того, что между сторонами, кроме регистрации в жилом помещении принадлежащим истцу, имелось соглашение, на основании которого у Ковалёвой К.В. сохранилось право пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика адресу: <адрес>, препятствует ему в распоряжении принадлежащим недвижимым имуществом.

На основании ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) регистрация по месту жительства не является достаточным основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных Ковалёвым Д.А. исковых требований к Ковалёвой К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований Ковалёва Д.А. к Ковалёвой К.В. признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ковалёва Д.А. к Ковалёвой К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ковалёву К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия ответчика Ковалёвой К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий.подпись.      Лебедева С.В.

Копия верна.судья. Лебедева С.В.