Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3422/2015 ~ М-2904/2015 от 14.07.2015

Дело № 2-3422/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2015 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Москвиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рутковского К.В. к Администрации города Пскова и Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рутковский К.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Пскова о признании права пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю в праве на земельный участок в порядке наследования после смерти матери Р.В.А.., умершей **.**.2004 года.

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти матери открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 750 кв.м., расположенных по адресу: г. Псков, ул. П., д.№**. Истец, являясь наследником по закону после смерти Р.В.А..., обратился в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество в декабре 2005 года, однако в регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок ему было отказано Управлением Росреестра по Псковской области, поскольку имеются расхождения в площади земельного участка, указанного в правоустанавливающем документе на земельный участок и фактической площадью указанного участка, сведения о котором содержатся в Государственном кадастре недвижимости. Так, согласно сведениям кадастрового паспорта на земельный участок его общая площадь составляет 1538 кв.м., в связи с этим истец обратился в суд за защитой своих прав, и просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Определением суда от **.**.2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям.

В судебное заседание истец не явился, воспользовавшись правом ведения дела через представителя. Представитель истца Иванов А.В., действующий на основании доверенности №** от **.**.2015 года заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков - Администрации города Пскова Шульженко Э.В. и Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям Костыгова К.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований, полагая, что правоустанавливающий документ, подтверждающий и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, выданный ранее наследодателю Р.В.А.. с указанием его площади 750 кв.м., и свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество, выданное истцу нотариусом города Пскова в декабре 2005 года, подтверждают указанное право истца на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, общая площадь которого составляет 1538 кв.м., и сведения о котором содержатся в Государственном кадастре недвижимости, в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Представитель третьего лица на стороне ответчиков Михайлова М.Е. – Михайлова В.М., действующая на основании доверенности от **.**.2015 года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра по Псковской области», ГП Псковской области «БТИ», Управления Росреестра по Псковской области, Михайлов С.Е. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица Михайлова М.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от **.**.1971 года и свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения №** от **.**.1992 года, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Пскова на основании распоряжения администрации г.Пскова №** от **.**.1992 года, Р.В.А.. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: г. Псков, ул. П., д.№**, согласно которому площадь предоставленного земельного участка указана 750 кв.м (л.д.6-7).

**.**. 2005 года истцу Рутковскому К.В. исполняющей обязанности нотариуса города Пскова и Псковского района Псковской области Н.В.К. – М.С.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество после смерти матери Р.В.А.., умершей **.**.2004 года (л.д.8).

Право собственности истца на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №** по улице П. г. Пскова было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии №**, выданного Управлением Росреестра по Псковской области **.**.2007 года (л.д.9).

Однако в регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, истцу регистрирующим органом было отказано сообщением от **.**.2007 года по основаниям наличия противоречий между сведениями о земельном участке, которые содержатся в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве на наследство по закону от **.**.2005 года и сведениями о таком земельном участке, которые содержатся в Государственном кадастре недвижимости согласно представленной на регистрацию выписке из ГКН от **.**.2007 года (л.д.14).

Постановлением Администрации города Пскова №** от **.**.2007 года площадь спорного земельного участка была уточнена в соответствии с материалами межевания, при этом общая площадь участка составила 1538 кв.м. (л.д.10).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка с КН №**, расположенного по адресу: г.Псков, ул.П., д.№**, составляет 1538 кв.м., граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.11).

Из сведений, указанных в кадастровом паспорте земельного участка правообладателями указанного участка, являются в 1/9 доле – Михайлов Е.Е., в 7/18 долях – Михайлова Ф.В.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 23.11.2007 года № 268-ФЗ) граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Оценивая представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец принял в установленном законом порядке наследство после смерти матери Рутковской В.А., право собственности которой на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения земельным участком никем не оспаривалось, суд приходит к выводу, что исковые требования Рутковского К.В. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Рутковским К.В., **** года рождения, право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №**, общей площадью 1538 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, город Псков, улица П., д.№**, в порядке наследования после смерти матери Р.В.А., умершей **.**. 2004 года.

Установленное настоящим решением право пожизненного наследуемого владения подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья: М.И. Мальгина.

Мотивированное решение составлено судом **.**. 2015 года.

Судья Псковского городского суда: М.И. Мальгина