Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2019 ~ М-110/2019 от 28.03.2019

Дело № 2-163/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 18 апреля 2019 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Прохоровой Г.Э.,

с участием старшего помощника прокурора Вытегорского района Лапсаковой А.С.,

представителя истца Кемкиной Я.Ю.,

ответчика Калинг К.Ф.,

при секретаре Андреевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Деятинское Вытегорского муниципального района Вологодской области к Калинг К.Ф. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Деятинское Вытегорского муниципального района Вологодской области (далее – Администрация СП Девятинское) обратилась в суд с иском к ответчику Калинг К.Ф. о выселении из признанного непригодным для проживания жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование истец указал, что Калинг К.Ф. была зарегистрирована и продолжает проживать в указанном жилом помещении. Распоряжением Управления ЖКХ транспорта и строительства Вытегорского муниципального района Калинг К.Ф. распределена квартира № в доме по адресу: <адрес>, 30.08.2017 года с ней заключен договор найма, затем зарегистрировано право собственности ответчика на указанную квартиру. Однако Калинг К.Ф. продолжает проживать в непригодном для проживания жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем Администрации СП Девятинское. Просят выселить Калинг К.Ф. из кв. № в <адрес> в квартиру № в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Кемкина Я.Ю. поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что Калинг К.Ф. выселяться из аварийного жилого помещения отказывается, в марте 2018 года аварийный дом отключен от электроснабжения, проживание в нем создает угрозу для жизни. Отказ от переселения ответчик объясняет отсутствием места для хранения картофеля, огородного инвентаря. Иных причин, препятствующих переселению, ответчик не приводила. По вопросу устранения протечки канализации в администрацию не обращалась.

Ответчик Калинг К.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала, факт проживания в аварийной квартире не оспорила, свой отказ от переезда в новую квартиру объяснила наличием строительных недостатков в новой квартире, в частности образовавшейся после приватизации квартиры протечки канализационной трубы, обнаруженной ею неделю назад. Факт заключения ею договора приватизации новой квартиры, предоставленной взамен аварийного жилья, не оспорила, отказалась выселяться до устранения протечки канализации.

Свидетель П.И.М. в судебном заседании показал, что <данные изъяты> Калинг К.Ф. не переселяется в новую квартиру, в связи с произошедшим несколько дней назад прорывом канализационной трубы.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства и заслушав заключение прокурора Лапсаковой А.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Калинг К.Ф. была зарегистрирована и продолжает проживать в квартире площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Заключением межведомственной комиссии Вытегорского муниципального района от 19.12.2006 года №139 многоквартирный дом по указанному адресу признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Распоряжением Управлением ЖКХ, транспорта и строительства Вытегорского муниципального района от 22.08.2017 года №88-р Калинг К.Ф., в связи с переселением из аварийного жилого помещения, по договору социального найма от 30.08.2017 года предоставлена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, отвечающая установленным требованиям.

06.12.2018 года между Администрацией Вытегорского муниципального района и Калинг К.Ф. заключен договор на передачу квартиры № в <адрес> в собственность ответчика. Право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано 29.12.2018 года.

С регистрационного учета из кв. №3 в д. №10 по ул. Строительная I, в п. Депо Вытегорского района Вологодской области Калинг К.Ф. снялась 09.09.2017 года, прописавшись в новую квартиру № в <адрес>, переселяться из принадлежащего ответчику аварийного жилого помещения отказывается по надуманным, не подтвержденным объективно причинам.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчиком не представлено доказательств наличия строительных недостатков в предоставленной ей квартире на момент ее принятия. Калинг К.Ф. заключила 30.08.2017 года договор социального найма, 09.09.2017 года зарегистрировалась в предоставленной квартире, в дальнейшем добровольного приватизировала указанную квартиру, заключив 06.12.2018 года договор на передачу квартир в собственность граждан, согласилась в соответствии с п.6 указанного договора осуществлять за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, указанные действия ответчика противоречат озвученным в судебном заседании доводам о наличии в квартире недостатков, препятствующих проживанию в ней.

Учитывая изложенное, исковые требования о выселении Калинг К.Ф. подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика Калинг К.Ф. подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Вытегорского муниципального района в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить

Выселить Калинг К.Ф. из квартиры № в <адрес>.

Взыскать с Калинг К.Ф. в бюджет Вытегорского муниципального района государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня составления мотивировочной части.

Судья Г.Э. Прохорова

Дата составления решения в окончательной форме 23 апреля 2019 года.