Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2020 (2-5384/2019;) ~ М-4772/2019 от 09.12.2019

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Поляковой Ю.В.,

при помощнике судьи: Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усова И. В. к Котову А. С. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, по самостоятельным искам Котовой Л. В., Котовой А. А. к Котову А. С. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

установил:

Первоначально истец Усов И.В. обратился в суд с иском к Котову А.С., Котовой Л.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ответчику Котовой Л.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и к ответчику Котову А.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением прекращено.

К участию в деле привлечены третьи лица Котова Л.В., Котова А.А.

Котова Л. В., Котова А. А. обратились с самостоятельными требованиями к Котову А.С. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ходатайство третьих лиц Котовой Л.В., Котовой А. А.А. о признании третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования, по гражданскому делу по иску Усова И.В. к Котову А.С. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворено.

Суд признал Котову Л.В., Котову А.А. третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора в рассматриваемом деле.

В обосновании исковых требований Усов И.В., Котова Л.В., Котова А.А. ссылались на следующее.

Муниципальная квартира по адресу: <адрес>-9, пл. Ногина, <адрес>, предоставлена сторонам в пользование на условиях социального найма на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Усов И.В., Котова Л.В., Котова А.А. не имеют с Котовым А.С. совместного бюджета, живут раздельно, в связи с чем имеют право исполнять обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг отдельно от ответчика Котова А.С.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.67,69 ЖК РФ, истец Усов И.В. и третьи лица Котова Л.В. и Котова А.А., заявившие самостоятельные требования, просили суд: определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>-9, ул. пл. Ногина, <адрес>, кВ.11: Усову И. В., Котовой Л. В., Котовой А. А. - в размере 3/4 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из трех человек; Котову А. С. – в размере 1/4 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из одного человека.

Истец Усов И.В., третьи лица Котова Л.В., Котова А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам иска.

Ответчик Котов А.С. в суд не явился, о явке извещен.

Представители третьих лиц Администрации Богородского городского округа, ООО УК «Дом-Сервис» в суд не явились, о явке извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>-9, ул. пл. Ногина, <адрес>, кВ.11, является муниципальной.

Указанная квартира предоставлена Котову А.С. на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи четыре человека: наниматель Котов А.С., жена Котова Л.В., сын жены Усов И.В., дочь Котова А.А. (л.д.7).

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 322 ч. 1 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что в квартире зарегистрировано 4 человека: наниматель Котов А.С., Котова Л.В., Котова А.А., Усов И.В. (л.д.8).

Судом установлено, что Усов И.В., Котова Л.В., Котова А.А. проживают отдельной от Котова А.С. семьей, общее хозяйство не ведут, имеют различные бюджеты, в связи с чем, суд приходит к выводу, что стороны не являются членами одной семьи.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г.№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Учитывая изложенное, поскольку ответчик не является членами семьи истца и третьих лиц, то Усов И.В., Котова Л.В., Котова А.А. имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вправе выполнять эту обязанность отдельно от зарегистрированного и проживающего в квартире ответчика Котова А.С.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для каждого зарегистрированного в квартире гражданина составляет 1/4 от всей суммы начислений, так как в квартире зарегистрировано четыре человека. Таким образом, доля в оплате жилья и коммунальных услуг Усова И.В., Котовой Л.В., Котовой А.А. составляет 3/4, доля Котова А.С. – 1/4.

В связи с удовлетворением требований истца и третьих лиц об определении долей в оплате коммунальных услуг, суд считает возможным указать, что решение суда является основанием для начисления и выдачи сторонам отдельных платежных документов об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>-9, ул. пл. Ногина, <адрес>, кВ.11, исходя из приходящихся на них доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усова И. В. к Котову А. С. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить, исковые требования третьих лиц Котовой Л. В., Котовой А. А. к Котову А. С. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>-9, ул. пл. Ногина, <адрес>, кВ.11: Усову И. В., Котовой Л. В., Котовой А. А. - в размере 3/4 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из трех человек; Котову А. С. – в размере 1/4 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из одного человека.

Решение суда является основанием для начисления и выдачи сторонам отдельных платежных документов об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>-9, ул. пл. Ногина, <адрес>, кВ.11, исходя из приходящихся на них доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.