Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1877/2014 ~ М-583/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-1877\23 за 2014 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Шаталовой Т.П., рассмотрев гражданское дело по иску Кракулевой Натальи Юрьевны к ОАО «Петромика», Дегтяревой Галине Александровне, Калугину Илье Викторовичу, Толкачеву Валерию Дмитриевичу, Тимофеевой Галине Павловне, Капустиной Анне Михайловне, Демьяненко Елене Александровне, Демьяненко Валентине Анатольевне, Демьяненко Александру Александровичу, Кузнецовой Елене Александровне, Кузнецовой Анне Дмитриевне, Рынкевичу Дмитрию Зигмундовичу, Скворцовой Наталье Николаевне, Насоновой Марианне Петровне, Ухановой Брониславе Иосифовне, Комадей Виктории Владимировне, Рудзит Артему Сергеевичу, Сидоренко Геннадию Георгиевичу, Егоровой Светлане Владимировне, Зобовой Наталье Валерьевне, Ершову Александру Алексеевичу, Макашевой Екатерине Евгеньевне, Лониной Наталье Владимировне, Жаран Ивану Адамовичу, Хайкара Татьяне Альбертовне, Логунову Михаилу Михайловичу. Панфилову Андрею Сергеевичу, Симакову Сергею Анатольевичу, Токареву Александру Сергеевичу, Шапаеву Олегу Зигурдовичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что Кракулева Н.Ю. является собственником <данные изъяты> доли жилого жома <адрес>. Здание принадлежит ОАО «Петромика». Принадлежащая истцу доля в праве представляет собой комнату, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Иными участниками долевой собственности являются ответчики. Истцом указывается, что на основании решения Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО38 о выделе доли в натуре, а именно квартиры по адресу: <адрес> жилой дом по <адрес> как объект недвижимости прекратил свое существование, в ЕГРП прекращена запись о государственной регистрации права общедолевой собственности. В связи с невозможностью выделить долю истицы в натуре, на основании ст.ст. 131,209,213,223 ГК РФ, ст.18 Жилищного кодекса РФ истец просит признать за ней право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец иск поддержали по изложенным выше основаниям.

Представитель ОАО «Петромика» Борунова Е.О., действующая по доверенности, пояснила, что спора о праве нет.

Представитель Управления Росреестра РФ по РК Тишкова М.А., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения иска.

Иные, участвующие в деле лица, в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, представителя ОАО «Петромика», представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.1 ст. 3 заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты прав определены в ст.12 Гражданского кодекса РФ, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В данном случае, истцу надлежит доказать нарушение ее прав ответчиками.

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, подтверждается письменными материалами, что Кракулева Н.Ю. является собственником <данные изъяты> доли жилого жома <адрес> в <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно п.1.1 Договора продавец продал, а покупатель Кракулева Н.Ю. приняла в собственность комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общая долевая собственность (доля) <данные изъяты>; комната расположена на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного жилого дома по вышеуказанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.; по договору произведена передача указанной комнаты от продавца к покупателю по передаточному акту. С момента покупки истица пользуется указанной комнатой; ответчиками право собственности истицы на данное жилое помещение не оспаривается.

В соответствии со ст. 18 Жилищного кодекса РФ, ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве составляет <данные изъяты>; в качестве основания выдачи указанного свидетельства указан договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за №№.

В данном случае, иск мотивирован тем, что на основании решения Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Виноградова Ю.В. о выделе доли в натуре, а именно квартиры по адресу: <адрес>, жилой дом по <адрес>, как объект недвижимости долевой собственности прекратил свое существование, в ЕГРП прекращена запись о государственной регистрации права общедолевой собственности, однако, данное обстоятельство не свидетельствует о нарушении ответчиками прав истицы, в связи с чем, правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кракулевой Наталье Юрьевне о признании права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Петрозаводский городской суд

Судья Витухина О.В.

Мотивированное решение

изготовлено 02 июня 2014 года.