Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2015 ~ М-231/2015 от 17.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2015 года с. Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя истца по доверенности Тягаева Л.А.,

ответчика Бугаевой В.М.,

при секретаре Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/2015 по исковому заявлению Христосова <данные изъяты> к Бугаевой <данные изъяты>, Бугаеву <данные изъяты> о признании возражений при выделе земельного участка необоснованными,,

У С Т А Н О В И Л:

Христосов А.И. обратился в суд с иском к ответчикам Бугаеву А.П., Бугаевой В.М. о признании возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого им и группой собственников земельного участка необоснованными.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года в газете «Знамя труда» №) опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, образованного путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в счет <данные изъяты> долей. Проект межевания данного земельного участка мо его заказу выполнен кадастровым инженером Воронцовым В.А. ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года кадастровому инженеру Воронцову В.А. от ответчиков Бугаева А.П., Бугаевой В.М. поступили возражения относительно размера и местоположения границ настоящего, выделяемого им и еще группой собственников, земельного участка. Согласно проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ года, образуемый земельный участок имел площадь не <данные изъяты> кв.м., а <данные изъяты> кв.м., и в число собственников, которые заявляли свои намерения о выделе последнего земельного участка входили и ответчики. Однако, данный выделяемый земельный участок не был поставлен на кадастровый учёт, в связи с чем мной и ещё двенадцатью сособственниками в ДД.ММ.ГГГГ была начата процедура выдела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Просит суд признать необоснованными возражения ответчиков Бугаёва А.П. и Бугаёвой В.М. от ДД.ММ.ГГГГ г. относительно размера и местоположения границ выделяемого мной и группой сособственников земельного участка, образованного путём выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в счёт <данные изъяты> долей, в соответствии с Проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Воронцовым В.А..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тягаев Л.А. исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчица Бугаева В.М. и ее представитель по устному ходатайству Бугаев В.А. против удовлетворения требований возражали, ссылаясь на письменный отзыв.

Ответчик Бугаев А.П. о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение сторон, проверив представленные материалы, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

Порядок выделения земельных участков участниками долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения установлен Федеральным законом N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено и из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой     собственности.

Статья 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 года N 101-ФЗ в действующей с 1 июля 2011 года редакции предусматривает, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п. 2 ст. 13 ФЗ).

ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером Воронцовым В.А. изготовлен межевой план, о выделе земельных участков в счет земельных долей, заказчиком работ является Христосов А.И.

Согласно публикации в газете «Знамя труда» № от ДД.ММ.ГГГГ г. и газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ г. кадастровым инженером Воронцовым В.А. дано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м в счет <данные изъяты>.

В соответствии с п. 14 ст. 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, на данное извещение ДД.ММ.ГГГГ г. принесены возражения ответчиками Бугаевым А.П., Бугаевой В.М., суть возражений заключается в несогласии ответчиков с размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, земельного участка с кадастровым номером №, так как процедура формирования и выдела вышеуказанного земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году была ранее начата и проведена ответчиками в том числе.

Сторонами не оспаривается и материалами дела подтверждается, что истец и ответчики являются собственниками соответствующих долей в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок.

Исходя из протокола общего собрания участников долевой собственности, земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ г., собственниками было принято решение общим голосованием об утверждении проекта межевания 9 земельных участков с кадастровым номером №, в том числе и ответчиками, под номером №.

Кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ г. был подготовлен проект межевания 9 земельных участков, расположенных в северо-западной части кадастрового квартала №.

С целью выполнения требований, предусмотренных вышеприведенными статьями 13 и 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", кадастровым инженером Воронцовым В.А. в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ г. и газете Красноармейского района «Знамя труда» № от ДД.ММ.ГГГГ г. опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления и согласования проекта межевания 9 земельных участков.

По независящим от ответчиков причинам, право собственности на земельные доли было ошибочно прекращено ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, своевременно не был осуществлен кадастровый учет.

В соответствии с решениями Красноармейского районного суда, вступивших в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., исправлена техническая ошибка в отношении земельных участков принадлежащих на праве собственности ответчикам Бугаеву А.П. и Бугаевой В.М.

Поскольку процедура выдела истцами не нарушена, никто из участников общей долевой собственности спорного земельного участка, из которого выделяют в счет земельных долей земельные участки в том числе и ответчики, свои возражения, в связи с чем проект межевания, изготовленный кадастровым инженером Воронцовым В.А. от ДД.ММ.ГГГГ г. считается согласованным.

Начатая процедура выдела спорного земельного участка, была продолжена ответчиками, на основании имеющегося межевого плана подготовленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ г. Как установлено в судебном заседании, выделяемые участки ответчиками в настоящее время поставлены на кадастровый учет, им присвоен кадастровый номер №, право собственности зарегистрировано за ответчиками Бугаевым А.П.. Бугаевой В.М., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из пояснений кадастрового инженера Воронцова ВА., следует, что Бугаевы обоснованно принесли свои возражения, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года они производят выдел земельного участка, в границах, установленных собранием участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ г., эти же границы и местоположение вошли в проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ г., на данный проект межевания замечания не приносились. Земельные доли Бугаевых полностью входят в земельный участок, выделяемый в настоящее время Христосовым А.И., в связи с чем, затрагиваются их права.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлен факт проведения легитимного общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., на котором принято решение о выделении земельного участка ответчиков в том числе, при этом также установлено, что на данном собрании присутствовал и Христосов А.И., то есть о принятых решениях ему было достоверно известно, данный факт подтвердил в судебном заседании представитель Христосова А.И. – Тягаев Л.А.

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности принесенных возражений ответчиками, поскольку порядок выделения земельного участка в счет земельной доли, установленный Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ими соблюден в полном объеме.

Согласно ст. ст. 9, 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Тем не менее, суд считает установленным факт злоупотребления правом со стороны Христосова А.И., поскольку достоверно зная о местоположении выделяемого с ДД.ММ.ГГГГ г. земельного участка ответчиками Христосов А.И., действуя в качестве заказчика межевых работ, тем не менее пытался осуществить выдел именно в той части кадастрового квартала спорного земельного участка, где выделялись ответчики.

Судом установлено, что возражения по согласованию проекта межевания земельного участка были поданы ответчиками Бугаевым А.П. и Бугаевой В.М. в соответствии с п. 14 ст. 13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В тексте возражений содержатся основания несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого земельного участка, обоснованы причины несогласия. Доводы указанные в возражениях нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Доводы возражений о том, что спорный земельный участок выделяемый ответчиками полностью входит в состав земельного участка выделяемого истцом Христосовым А.И. также подтверждается пояснениями кадастрового инженера Воронцова В.А., данными им в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, в судебном заседании представитель истца Тягаев Л.А. неоднократно утверждал, что его доверитель достоверно знал, где выделяются ответчики.

Исходя из выше изложенного, суд находит доводы Христосова А.И. указанные в исковом заявлении не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Христосова <данные изъяты> о признании необоснованными возражения ответчиков Бугаева А.П., Бугаевой В.М. от ДД.ММ.ГГГГ г. относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в счет <данные изъяты> долей в соответствии с проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ г., изготовленного кадастровым инженером Воронцовым В.А. - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена 19.10.2015 года.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области А.В. Еремина