Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2012 ~ М-248/2012 от 16.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2012 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Ищенко Е.П.

с участием истицы С.Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-277/2012 по иску С.Е.А. к Муниципальному образованию Малиновский сельсовет Саянского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

С.Е.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Малиновский сельсовет Саянского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1962 года и по настоящее время она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> края, который был предоставлен ей руководством колхоза «Красный Саянец». С 1962 года и по настоящее время она открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом.

    В судебном заседании истица С.Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> края, она проживает с 1962 года. Изначально жилой дом предоставлялся ей колхозом «Красный Саянец». Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом по <адрес> с 1962 года и по настоящее время, производит по мере необходимости капитальный и текущий ремонты, пользуется приусадебным участком. Проживает в указанном жилом доме одна. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Малиновский сельсовет Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От ответчика Муниципального образования Малиновский сельсовет Саянского района Красноярского края, третьего лица Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истицы С.Е.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 06 июля 2012 года № 26/003/2012-258 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес>

№ 282 от 27 августа 2012 года видно, что до 1999 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 05 июля 2012 года № 26/003/2012-257 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Свидетели П.Л.П. и С.А.Д. показали, что с истицей С.Е.А. знакомы с 1993 года и с 1988 года соответственно. Она уже проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным недвижимым имуществом по настоящее время. Делает в доме ремонт, платит налоги, пользуется огородом. С.Е.А. проживает одна.

    Согласно справки Муниципального образования Малиновский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 1962 года по настоящее время проживает одна С.Е.А..

    Из справки Муниципального образования Малиновский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью не является.

    Согласно сообщению Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> не значится и муниципальной собственностью не является.

    Из сообщения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Красный Саянец» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ в связи с банкротством по решению суда.

    В суде достоверно установлено, что истица С.Е.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом по <адрес> с 1962 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

    При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности за С.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатный одноэтажный жилой дом общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м., с холодным пристроем, служебными строениями и сооружениями, инвентарный номер №:248:002:001672910:0001, кадастровый номер земельного участка №:33:0000000:0000,инвентаризационной стоимостью 312198 (триста двенадцать тысяч сто девяносто восемь) рублей, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: