Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5869/2014 ~ М-5150/2014 от 11.11.2014

Дело № 2-5869/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года          г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Войтюховской Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ к Васильевой , Васильеву о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам с требованием о взыскании задолженности, мотивировав тем, что последние являются собственниками квартиры <адрес>, в связи с чем обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Ввиду того, что ответчики не надлежащим образом выполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, у них за период с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которую истец просил взыскать с них в солидарном порядке. Кроме того, ввиду просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в размере <данные изъяты> коп. Также за счет ответчиков истец просил возместить судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца Чепурыгина К.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. в суд не явилась, представила заявление об уменьшении исковых требований в связи с добровольной уплатой ответчиками <данные изъяты>. в счет основного долга, а именно просила взыскать в качестве основной задолженности <данные изъяты>., в остальной части оставила исковые требования без изменения. Кроме этого, представитель истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Васильев Е.В. с исковыми требованиями согласился в полном объеме, объяснив возникновение указанной задолженности материальными затруднениями в семье.

Ответчик Васильева Л.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по известному месту ее проживания, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовала. Что не препятствует рассмотрению дела в ее отсутствие.

Выслушав ответчика Васильева Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции до вступления в законную силу Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ, то есть до 28.12.2012г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом, согласно ч. 14.1 ст. 154 ЖК РФ (введенной в действие Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным управления Росрегистрации по Красноярскому краю, квартира <адрес> находится в совместной собственности Васильевой Л.В., Васильева Е.В. – ответчиков по делу, в связи с чем последние обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, согласно финансово-лицевому счету, ответчики не своевременно и не в полном объеме выполняют указанную обязанность. В связи с чем у них за период с ДД.ММ.ГГГГ года (с учетом платежа, произведенного ДД.ММ.ГГГГ.) образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным.

Управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет ЮЛ », которое, кроме прочего, предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

В связи с этим, принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных о погашении указанной задолженности, суд полагает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке <данные изъяты>

Кроме того, учитывая, что факт просрочки внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд, полагает верным произведенный истцом расчет пени в сумме <данные изъяты> коп. Вместе с тем, учитывая, что о нарушении своего права истец узнал еще в ДД.ММ.ГГГГ. (когда ответчики должны были произвести оплату жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ. – начало образования задолженности), однако мер ко взысканию задолженности не предпринял, что отчасти привело к образованию пени в указанном размере, явно несоразмерном последствиям нарушения обязательства, суд, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, полагает возможным его снизить до <данные изъяты>., взыскав с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. Однако, исходя из соразмерности удовлетворенной части исковых требований (<данные изъяты>), с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты>. в равных долях, что составляет <данные изъяты> руб. Так, судом учтено в качестве задолженности <данные изъяты>. вместо изначально заявленной суммы в размере <данные изъяты>., в связи с тем, что ответчики частично погасили задолженность (<данные изъяты> руб. на которые впоследствии истец уменьшил исковые требования) до обращения истца в суд, а именно ДД.ММ.ГГГГ., а обратился истец в суд ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Васильевой , Васильева в солидарном порядке в пользу ЮЛ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени в размере <данные изъяты> копейки; а также с каждого из них судебные расходы по <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия.

Судья          С.Н. Белова