Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4432/2018 ~ М-1643/2018 от 06.04.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Панченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Достоваловой А8 к ООО УК «СИА», администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Достовалова А9 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она является наследником по завещанию и наследником первой очереди после смерти своей матери – Ячменевой А11., которой по договору участия в долевом строительстве № У от 11 марта 2015 года и договору уступки прав требования от 27 марта 2015 года принадлежала Х Право собственности ее мать в установленном порядке не успела зарегистрировать. Иные наследники отказались от наследства в ее пользу. Просит включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: Х, оставшуюся после смерти Ячменевой А12. и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

В судебное заседание представители ответчиков не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения стороны истца,полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее «Закон о долевом строительстве») застройщиком является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности… земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства… на этом земельном участке многоквартирных домов…

Согласно п. 2 ст. 2 Закона о долевом строительстве, объектом долевого строительства является жилое или нежилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

В соответствии со ст. 4 Закона о долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В судебном заседании установлено, что 11 марта 2015 года между ООО УК «СИА» и ООО СК «Мегаполис» был заключен договор участия в долевом строительстве У-У

27 марта 2015 года между ООО СК «Мегаполис» и Ячменевой А13 был заключен договор уступки права требования, согласно условиям которого участник долевого строительства передает объект долевого строительства - однокомнатную Х, общей площадью У м?, стоимостью 1953600,00 рублей, расположенную по адресу: Х.

Как следует из акта приема-передачи от 22 декабря 2016 года, Ячменева А14 от ООО УК «СИА» получила Х.

Однако, в установленном законом порядке право собственности на спорную квартиру Ячменева А15. не оформила, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра от 23 мая 2017 года

Согласно свидетельству о смерти от 17 января 2017 года следует, что Ячменева А16. умерла 16 января 2017 года.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1041 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч.1 чт. 1042, ч.1 ст. 1043 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении от 22 июля 1976 года и свидетельством о заключении брака от 05 октября 2001 года.

Как следует из наследственного дела Достовалова А17., Ячменев А19., Куляшова А20., Ячменев А21. обратились к нотариусу в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства, однако Достоваловой А22 было отказано, в связи тем, что право собственности на Х Х не зарегистрировано.

Также в судебном заседании установлено, что Ячменев А23, Куляшова А24., Ячменев А25. отказались от наследства в пользу истца, что подтверждается материалами наследственного дела.

При таких обстоятельствах, учитывая, что указанная квартира не является муниципальной собственностью, право собственности на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, притязания со стороны третьих лиц на него отсутствуют, суд полагает, что исковые требования Достоваловой А26. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования о включении в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу: Х Х, оставшуюся после смерти Ячменевой А27 не требуют самостоятельного разрешения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Достоваловой А28 00.00.0000 года года рождения, право собственности в порядке наследования на Х площадью У м?.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья