Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10694/2014 ~ М-10052/2014 от 07.11.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Сухоруковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10694/2014 по исковому заявлению ФИО5 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании права собственности на нежилое помещение - гараж №, общей площадью №. расположенного в <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что он является членом <данные изъяты>, ему были предоставлены указанные гаражи, членские взносы истец оплатила полностью. Земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен <данные изъяты> в постоянное (бессрочное) пользование, приказом от ДД.ММ.ГГГГ, нежилому строению был присвоен вышеуказанный адрес, согласно технического заключения <данные изъяты> установлено, что гаражи находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям строительных норм и правил, пригодны для дальнейшей эксплуатации, однако истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, дело рассмотрено в его отсутствие.    

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, в котором просит принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Как установлено судом, <данные изъяты> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства кооперативных автогаражей, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый номер №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ФИО6. и кадастровой выпиской о земельном участке.

    Из справки <данные изъяты> № от ФИО7., приказа №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ нежилое строение по адресу: <адрес> является незавершенным строительством объектом.

Истец является членом <данные изъяты> и полностью внес свой паевой взнос за гаражи №, что подтверждается копией членской книжки <данные изъяты> от ФИО9..

Согласно технического заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаражей №, расположенных в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП № в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Справка <данные изъяты> № от ФИО10 подтверждает, что истец пользуется гаражом расположеным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный гараж не имеется.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 25 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», объекты незавершенного строительства относятся к недвижимости и, права на незавершенные строительством объекты, также подлежат государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>. расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО11 на нежилое помещение - гараж №, общей площадью <данные изъяты>. расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ