Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1777/2014 ~ М-1518/2014 от 07.05.2014

     Дело № 2-1777/14

Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2014 года                                                                                            город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Серка О.В.,

при секретаре Чибисовой К.В.,

с участием представителя истца - помощника прокурора Заводского района
города Саратова Рыбаковой Н.И., действующей на основании доверенности от         13 ноября 2013 года,

представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» Рыбиной Н.Ю., действующей на основании доверенности от         07 апреля 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску первого заместителя прокурора Заводского района города Саратова в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,

установил:

         Первый заместитель прокурора Заводского района города Саратова в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» (далее по тексту - ООО «Стройкомплект») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, в котором просит обязать ООО «Стройкомплект» восстановить облицовочный слой домов <адрес> города Саратова в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Стройкомплект» является управляющей компанией, на обслуживании которой находятся вышеуказанные дома.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4.2.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

В силу п. 4.2.3.4 указанных правил повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки.

Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.

Вместе с тем, в ходе проверки установлено нарушение со стороны ООО «Стройкомплект» вышеуказанных требований закона, выразившееся в том, что на фасадах домов и поверхности цоколя имеются местные повреждения, которые в условиях непринятия мер со стороны управляющей организации могут повлечь проникновение воды в толщу несущих стен многоквартирного дома и спровоцировать разрушение или обрушение последних.

Данное обстоятельство способно привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью полой или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей и нарушает права и законные интересы как собственников и нанимателей жилых помещений в указанных домах, так и иных лиц, посещающих жилой дом с целью временного пребывания, оказания медицинской либо социальной помощи, оказания услуг, выполнения каких-либо работ.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Заводского района города СаратоваРыбакова Н.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Стройкомплект» - Рыбина Н.Ю. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования признала, просила принять признание иска.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с принятием признания ответчиком исковых требований суд приходит к выводу о необходимости удовлетворениях заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,                                                  

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░