Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2016 (2-3713/2015;) ~ М-2770/2015 от 04.09.2015

Дело № 2-84/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2016 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: Мох Е.М.,

При секретаре: Андронович А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Свет» к Воробьевой В.Н., Воробьеву В.В., Воробьевой В.В., Воробьеву В.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к Воробьевой В.Н. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, требования мотивировал тем, что на основании решения собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. был избран способ управления жилым домом управляющей компанией ООО «Свет». ООО «Свет» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по <адрес> и оказывает жилищно-коммунальные услуги. ФИО3 является собственником жилого помещения № по <адрес> в <адрес>. Оплата за жилищные и коммунальные услуги ответчиком производятся частично с 1 сентября 12 года. Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет за период с 01.09.2012г. по 23.07.2015г. - 101110,21 рублей. Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2012г. по 23.07.2015г. составляет 11594,97 рублей. При обращении в суд ООО «Свет» оплатило государственную пошлину 3454руб. 10 коп. 31.07.2015г. ООО «Свет» и ООО ПЦ «<данные изъяты>» заключен договор об оказании юридических услуг по составлению искового заявления, расчетов основного долга и пени, представлению интересов истца в суде в судебных заседаниях, по которому истцом оплачено ООО ПЦ «<данные изъяты>» 3000 руб., которые являются судебными расходами и подлежат взысканию с ответчика. На основании вышеизложенного истец просит взыскать с Воробьевой В.Н. в пользу ООО «Свет» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 101110 рублей 21 коп., взыскать с Воробьевой В.Н. в пользу ООО «Свет» пени в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг в размере 11594 рубля 97коп., взыскать с Воробьевой В.Н. в пользу ООО «Свет» судебные расходы: 3000 руб. за составление искового заявления с расчетами и представление интересов в суде, в возмещение оплаченной государственной пошлины в размере: 3454руб. 10коп.

Определением суда от 26 ноября 2015 года, вынесенном в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчиков Воробьевой В.В., Воробьева В.В. и Воробьева В.П.

В судебном заседании представитель истца ООО «Свет» Балабанова Е.Н., действующая на основании доверенности (л.д. 28) исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогично изложенному в описательной части решения, указав, что просит взыскать сумму задолженности с ответчиков Воробьевой В.Н., Воробьевой В.В., Воробьева В.В. и Воробьева В.П. в солидарном порядке.

Ответчики Воробьева В.Н., Воробьева В.В. и Воробьева В.В. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась из-за тяжелого материального положения, постепенно они намерены данную задолженность погасить.

Ответчик Воробьев В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 210 ГК РФ и в силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Воробьевой В.Н., Воробьеву В.В., Воробьеву В.П. и Воробьевой В.В. на основании договора № о приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ. Доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги между ответчиками не определены.

Функции по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Свет» (л.д. 9-10).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес> образовалась задолженность в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных платежей в размере 101110 рублей 21 копейка (л.д. 11).

Анализируя все вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований заявленных истцом.

Задолженность по оплате коммунальных платежей составляет 101110,21 рубль, из расчета: 129744,83 рубля (размер коммунальных платежей подлежащих оплате за период с сентября 2012 года по июль 2015 года) + 23168,38 рублей (задолженность на сентябрь 2012 года) - 51803 рубля (фактическая оплата коммунальных платежей за период с сентября 2012 года по июнь 2015 года).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с чем, на сумму задолженности за указанный период истцом были начислены пени в размере 11594,97 руб., проверив правильность расчетов представленных истцом, суд приходит к выводу о том, что размер пени подлежащей взысканию истцом определен правильно, ответчиками контр. расчета не представлено.

Кроме того, взысканию с ответчиков подлежит и уплаченная истцом государственная пошлина в равнодолевом порядке в сумме по 863 рубля 53 копейки в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ с каждого.

Разрешая заявление истца о взыскании судебных расходов понесенных на оплату услуг представителя, суд исходит из того, что в силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных ответчиком документов: договора об оказании юридических услуг и Акта следует, что за оказание юридических услуг ООО «Свет» оплатило ООО Правовой Центр «<данные изъяты>» 3000 рублей. В связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы понесенные на оплату услуг представителя также в равнодолевом порядке в размере по 750 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Свет» к Воробьевой В.Н., Воробьеву В.В., Воробьевой В.В., Воробьеву В.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Свет» с Воробьевой В.Н., Воробьева В.В., Воробьевой В.В., Воробьева В.П. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 101110 (сто одна тысяча сто десять) рублей 21 копейка, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 11594 (одиннадцать тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 97 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Свет» с Воробьевой В.Н., Воробьева В.В., Воробьевой В.В., Воробьева В.П. в равнодолевом порядке расходы по оплате государственной пошлины и судебные расходы в сумме по 1613 (одна тысяча шестьсот тринадцать) рублей 53 копейки в каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2016 года.