Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4929/2016 ~ М-3755/2016 от 21.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2016 года                                 г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени

в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Масловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4929/2016 по иску Шабалина ФИО к Кооперативу индивидуальных гаражей <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд к ответчику, с иском о признании права собственности на нежилое помещение – гараж №, расположенный в КИГ <данные изъяты> по адресу: <адрес>, строение №, литера №, общей площадью <данные изъяты>.м..

Иск мотивирован тем, что, что распоряжением администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № Кооперативу индивидуальных гаражей <данные изъяты> в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для размещения гаражей (свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и Кооперативом индивидуальных гаражей <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка № на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В КИГ <данные изъяты> имеется уведомление Департамента имущественных отношений Тюменской области об отказе в заключении нового договора аренды, в связи с тем, что собственники гаражей должны самостоятельно оформить права на земельный участок.

Он вступил в члены КИГ <данные изъяты> с целью приобретения гаража. Свои обязательства по уплате паевого взноса истом выполнены в объёме, о чём свидетельствует справка КИГ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о полностью выплаченном паевом взносе за счет денежных средств за гараж №, расположенный по адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судом в порядке ст. 43 ГПК РФ по делу привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Департамент имущественных отношений по Тюменской области.

В судебное заседание стороны, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Департамента имущественных отношений по Тюменской области не явились, извещены. Истец просил дело рассмотреть в его отсутствие. Уважительных причин неявки представителя ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Департамента имущественных отношений по Тюменской области суду не представлено.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.п. 1, 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или и существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не сможет быть признано за указанном лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № Кооперативу индивидуальных гаражей <данные изъяты> в бессрочное пользование был отведен земельный участок площадью 4,74 га для размещения гаражей, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и Кооперативом индивидуальных гаражей <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка №, срок которого был продлен соглашением от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Письмом Департамента имущественных отношений Тюменской области на № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику отказано в заключении нового договора.

Как установлено судом, из справки ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № истец является членом Кооператива индивидуальных гаражей <данные изъяты> и имеет по адресу: <адрес> гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Паевой взнос выплачен полностью.

ДД.ММ.ГГГГ Тюменским филиалом ФГУП <данные изъяты> составлен технический паспорт нежилых строений по адресу <адрес> в котором расположен спорный гараж, из которого следует, что нежилое помещение (гараж), в котором расположен спорный гараж, в эксплуатацию не введено.

Согласно экспертному заключению ЗАО «Проектировщик» состояние несущих и ограждающих конструкций нежилых строений, расположенных по адресу <адрес>, в том числе строение №, где расположен гаражистца, оценивается удовлетворительно; прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов помещения соответствует существующим нормативным требованиям и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан; строения могут использоваться в соответствии с его назначением.

Согласно экспертному заключению №/Т от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ <данные изъяты> проект обоснования санитарного разрыва для Кооператива индивидуальных гаражей <данные изъяты> по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест»; СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд считает, что при данных обстоятельствах требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст.333.19, 333.20 НК РФ от цены иска <данные изъяты> копеек расходы по госпошлине составят <данные изъяты> копеек. Истцом по чеку – ордеру от ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взыскать расходы от цены иска в размере <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 6, 9, 10 - 12, 30, 39, 43, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 98, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 214, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, суд, -

                Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Шабалиным ФИО право собственности на нежилое помещение – гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м..

Взыскать с Кооператива индивидуальных гаражей <данные изъяты> в пользу Шабалина ФИО расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме 10 мая 2016 года.

Председательствующий (подпись).