Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3302/2011 ~ М-2672/2011 от 04.04.2011

Дело № 2-3302/2011                                

РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: Грачевой А.В.,

при секретаре                        Самойленко Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашовой О.Е. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Балашова О.Е. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом ДНТ «3-е лицо» и ей выделен в пользование земельный участок № площадью 2 000 кв.м, земельный участок находится на территории ДНТ, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Балашова О.Е. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истицы по доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации ... района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в сове отсутствие, решение принять в соответствии с действующим законодательством, с учетом необходимости представления истцом документов, подтверждающих, что спорный участок входит в границы землеотвода ДНТ «3-е лицо».

Представитель третьего лица ДНТ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения ..... в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в своё отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации ..... района от ДД.ММ.ГГГГ № из земель ..... округа ПВО Министерства обороны в районе АДРЕС изъят земельный участок площадью 185 га, указанный земельный участок предоставлен под коллективное, дачное и индивидуальное жилищное строительство, в том числе: войсковой части № - 114 га, организациям района - 40 га, резерв (рекреационная зона) - 31 га в соответствии с приложенным планом (л.д.25,18-21). Постановлением Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав ДСК «3-е лицо» при войсковой части №, расположенный вблизи АДРЕС на земельном участке площадью 69 га (л.д.26).

Согласно выписки из протокола общего собрания ДСК «3-е лицо» и справки, Балашова О.Е. ДД.ММ.ГГГГ принята в члены кооператива и за ней закреплен земельный участок 498 площадью 2000,0 кв.м, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.8,9).

Истицей предоставлена схема расположения земельного участка по уточнению границ землеотвода ДНТ «3-е лицо» из которой усматривается, что площадь земельного участка ДНТ по фактическому пользованию составляет 878632 кв.м, земельный участок 498 площадью 2000 кв.м, входит в границы землеотвода ДНТ «3-е лицо», установленной в соответствии с вышеуказанной схемой (л.д.17).

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с Федеральными законами.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права собственности и постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки возникают по основаниям, установленным Гражданским законодательством, Федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Однако, в нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом не представлены доказательства, что спорный земельный участок сформирован с установлением границ и присвоением кадастрового номера в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок не может являться объектом гражданских и земельных правоотношений в связи с отсутствием индивидуализирующих его характеристик - кадастрового учета, присвоения кадастрового номера, установления границ.

Судом также был исследован государственный акт на право бессрочного пользования 114 га земель в/ч № и приложение к нему: чертеж границ земельного участка, фрагмент генплана и приходит к выводу о том, истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, что спорный земельный участок площадью 2000 кв. м находится в границах ДНТ "3-е лицо", в установленном законом порядке он выделялся истцу, Балашова О.Е. несет расходы по его содержанию, поэтому за истцом не может быть признано право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Балашовой О.Е. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок, отказать,

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья:                                                                      А.В. Грачева