Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4345/2018 ~ М-4491/2018 от 12.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Морозовой Л.Н.,

при секретаре Лазаревой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4345/2018 по иску Тарасова Ю. Ю.ча к Сигареву В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тарасов Ю.Ю. обратился в суд с иском к Сигареву В.С. о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность выше обозначенную квартиру. Вместе с тем, 02.11.2018г. МП г.о. Самара « Елиный информационно-расчетным центром» предоставлена информация о наличии зарегистрированного лица Сигарева В.С. не являющимся родственником бывшего собственника Жигунова Д.А. Сигарев В.С. по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных и иных услуг не осуществляет. Жигунов Д,А, пояснил, что неоднократно требовал от Сигарева В.С. совершить действия по снятию с регистрационного учета, но тот уклонялся, а в последствии перестал выходить на связь.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, а также обязать Отдел УФМС по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец просил удовлетворить заявленные требования в полном объёме, пояснив что ответчик на связь не выходит.

Ответчик Сигарев В.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, уважительную причину неявки суду не сообщил, что в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Тарасов Ю.Ю., является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпискойиз единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справке в квартире зарегистрирован Сигарев В.С.

В соответствии с показаниями истца, ответчик в спорной квартире не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, соглашения между сторонами о регистрации в спорной квартире суду не предоставлено, содержание жилья, оплату коммунальных услуг и квартплаты не осуществляет, требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с признанием ответчика утратившим права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасова Ю. Ю.ча удовлетворить.

Признать Сигарева В. С. утратившим права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС по <адрес> снять Сигарева В. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья Л.Н. Морозова