Решение по делу № 2-1046/2016 ~ М-667/2016 от 05.04.2016

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 г. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Вълчевой В.А.,

с участием представителей истца Веденина В.А.,

Погореловой В.А., Узуновой Т.В.,

ответчиков Ярощука А.Н., Артамоновой Г.А., Пехтеревой М.Г.,

Мазепы А.С., Балаева А.В., Ненахова А.Ю.,

Карих К.Н., Кощиенко С.В.,

представителя третьего лица Киселевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГПК «ГСК-1» к Ярощуку А.П., Артамоновой Г.А, Пехтеревой М.Г, Мазепе А.С, Балаеву А.В., Ненахову А.Ю,, Карих К.Н., Кощиенко С.В. об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ГПК «ГСК-1» просит исключить (аннулировать) из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении поворотных (угловых) точек (координат) земельных участков с кадастровыми номерами:

-       №№, принадлежащего Ярощуку А.П.;

-       №№ принадлежащего Артамоновой Г.С.;

-       №№, принадлежащего Пехтеревой М.Г.;

-       №№, принадлежащего Мазепе А.С.;

-       №№, принадлежащего Балаеву А.В.;

-       №№,принадлежащего Ненахову А.Ю.;

-       №№, принадлежащего Карих К.Н.;

-       №№, принадлежащего Кощиенко С.В.

В судебном заседании представители ГПК «ГСК-1» Веденин В.А., Погорелова В.А., Узунова Т.В. заявленные требования поддержали и пояснили, что истцу на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами №№ и №№, являющиеся землями общего пользования кооператива. В марте 2014 г. кадастровым инженером ООО «АЗИМУТ» Погореловой Т.В. были составлены межевые планы указанных земельных участков, после чего истец обратился в ФГУБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением сведений о площади и местоположении границ земельных участков, однако 25.04.2014 г. кадастровый орган им в этом отказал в связи с выявлением пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ и №№ с границами земельных участков с кадастровыми номерами №№, №№ №№, №№, №№, №№, №№, №№ принадлежащих, соответственно Ярощуку А.П., Артамоновой Г.С., Пехтеревой М.Г., Мазепе А.С., Балаеву А.В., Ненахову А.Ю., Карих К.Н., Кощиенко С.В. Сведения о координатах земельных участков ответчиков, содержащиеся в ГКН, не соответствуют их фактическому месторасположению, препятствуют истцу поставить на учет свои земельные участки, в связи с чем истец просит исключить указанные сведения из Государственного кадастра недвижимости.

Ответчики Ярощук А.П., Артамонова Г.С., Пехтерева М.Г., Мазепа А.С., Балаев А.В., Ненахов А.Ю., Карих К.Н., Кощиенко С.В. изложенные представителями истца обстоятельства дела подтвердили, иск признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ФГУБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Киселева С.А. оставила решение на усмотрение суда и пояснила, что в ходе проверки поступивших им документов было выявлено пересечение границ земельных участков истца с границами земельных участков ответчиков.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ГПК «ГСК-1» на праве постоянного (бессрочного) пользования были предоставлены земельный участок с кадастровым №№ (площадью 6850 м²) и земельный участок с кадастровым №№ (площадью 3856 м²), расположенные по адресу: г.Жуковский Московской обл., ул.<адрес> (т.1 л.д.21-28).

Решениями ФГУБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было приостановлено осуществление кадастрового учета изменений объектов недвижимости с кадастровыми номерами №№ и №№ в связи с выявлением границ земельных участков истца с границами земельных участков с кадастровыми номерами №№, №№, №№

Данные земельные участки принадлежат на праве собственности:

-       №№ – Ярощуку А.П. (т.2 л.д.262);

-       №№ – Артамоновой Г.С. (т.2 л.д.263);

-       №№ – Пехтеревой М.Г. (т.2 л.д.264);

-       №№ – Мазепе А.С. (т.2 л.д.265);

-       №№ – Ненахову А.Ю. (т.1 л.д.163);

-       №№ – Карих К.Н. (т.2 л.д.269);

-       №№ – Кощиенко С.В. (т.1 л.д.55-56).

Земельный участок с кадастровым №№, расположенный по адресу: г.Жуковский Московской области, ул.Наб. Циолковского, ГСК-1, гараж №№, согласно данным ГКН предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения Сотниченко В.А. (т.2 л.д.48).

Вместе с тем, гараж №№ в ГПК «ГСК-1» принадлежит на праве собственности Балаеву А.В. на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ г. (т.2 л.д.266).

В силу ст.1 ч.1 п.5 Земельного кодекса РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из системного толкования указанной нормы с положениями ст.15 ч.2 Земельного кодекса РФ и ст.3 п.9.1 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» можно сделать вывод, что при переходе права собственности на гаражный бокс подлежит также переход права пожизненного наследуемого владения земельным участком под гаражом.

Таким образом, по требованиям в отношении земельного участка с кадастровым №№ надлежащим ответчиком является Балаев А.В. как правопреемник Сотниченко В.А.

Ответчики Ярощук А.П. и др. указанные стороной истца обстоятельства не оспаривали, иск признали в полном объеме (т.2 л.д.273).

При этом стороны пояснили, что спора о фактическом местоположении границ земельных участков на местности между ними не имеется, на назначении и проведении экспертизы они не настаивают.

На основании ст.ст.39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно является осознанным и добровольным, не противоречит закону и не ущемляет права третьих лиц.

Указанное обстоятельство в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ указанное обстоятельство является основанием для удовлетворения исковых требований.

Суд также учитывает, что со стороны кадастрового органа возражений по иску также не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГПК «ГСК-1» к Ярощуку А.П, Артамоновой Г.А, Пехтеревой М.Г, Мазепе А.С, Балаеву А.В., Ненахову А.Ю,, Карих К.Н, Кощиенко С.В. об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости – удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами:

-       №№, расположенный по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул.Наб. Циолковского, ГСК-1, гараж №№;

-       №№, расположенный по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул.Наб. Циолковского, ГСК-1, гараж №;

-       №№ расположенный по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул.Наб. Циолковского, ГСК-1, гараж №№

-       №№, расположенный по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул.Наб. Циолковского, ГСК-1, гараж №№

-       №№, расположенный по адресу: Московская обл., г.Жуковский, ул.Наб. Циолковского, ГСК-1, гараж №№

-       №№ расположенный по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул.Наб. Циолковского, ГСК-1, гараж №№

-       №№ расположенный по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул.Наб. Циолковского, ГСК-1, гараж №№

-       №№, расположенный по адресу: Московская обл., г.Жуковский, ул.Наб. Циолковского, ГСК-1, гараж №№

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: