Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7457/2013 ~ М-6595/2013 от 31.10.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2013 года Перовский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкина Н.В. при секретаре Инюшкине Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7457/2013 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилфонд» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания «Жилфонд» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 164308,69 рублей, пени в размере 11018,84 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняют в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность в указанном выше размере.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилфонд» по доверенности Михин Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

В суд ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащем образом, доказательств уважительности причины неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали. В связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира. За период с 11.09.2012г. по 30.09.2013г. в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом направлялись ответчикам извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой проживают ответчики, и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается сводной ведомостью начислений. Согласно представленной представителем истца сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами, составляет 164308,69 рублей.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в перечисленные в иске периоды времени возложенных на них законом, обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании были подтверждены. При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере 164308,69 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец в силу ст. 100 ГПК РФ просит компенсировать ему расходы на представителя в размере 3000 рублей, в подтверждение чего представил договор на оказание юридических услуг. Суд, с учетом требований ст.100 ГПК РФ определяет сумму в размере 3000 руб., которая, по мнению суда, является разумным и справедливым пределом.

Поскольку в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, расчет пени является арифметически точным и суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований и в части взыскания пени в размере 11018,84 рублей.

Суд в соответствии со ст. 103 ГПК РФ считает возможным взыскать ответчиков в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере 4706,55 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилфонд» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилфонд» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 164308,69 рублей, пени в размере 11018,84 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО8 в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере 4706,55 рублей.

Ответчик в праве подать в Перовский районный суд гор.Москвы заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: