Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1396/2015 ~ М-1441/2015 от 21.07.2015

Дело № 2-1396(1)\15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.09.2015 года                                                                                                          п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Дементьевой О.С.,

при секретаре Пивиной Е.В.,

с участием представителя истца Салиховой С.Р.,действующей на основании доверенности от 13.11.2014 г.,

представителя третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» - Котлова Д.А., действующего на основании доверенности от 23.04.2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малюта О.А. к администрации Соколовского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, третьи лица - Малюта Ю.Н., Малюта А.Ю., Администрация Саратовского муниципального района Саратовской области, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения»о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование заявленного требования указывает, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО, бывшему мужу истицы, в 1981 году <данные изъяты> на основании ордера на семью из 3-х человек. В 1985 году брачные отношения с ФИО у истца были прекращены. после чего ФИО снялся с регистрационного учета и выехал из данной квартиры. 20.04.1999г. с истцом был заключен договор социального найма №. Однако, истцу было отказано в заключении договора приватизации жилого помещения, поскольку указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью.

Истец в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, дав пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика - Администрации Соколовского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против иска не представили.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в Саратовской области Котлов Д.А., в судебном заседании пояснил, что помещение, расположенное по адресу: <адрес>, служебным не является. Оставил рассмотрение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации Саратовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против иска не представили.

Третьи лица Малюта Ю.Н., Малюта А.Ю. в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица, третьих лиц.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что <адрес> была предоставлена в 1981 году ФИО на основании талона к ордеру № 22.07.1981 года на семью из трех человек, в которую он вселился со своей семьей: Тулуповой О.А. - женой, Тулуповым Р.А. - сыном (л.д.9).

В 1985 году брак между Тулуповыми был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.10).

В 1986 году истица зарегистрировала брак с Малюта Ю.Н., после чего ей была присвоена фамилия Малюта (л.д.12).

В 1996 году Тулупов Р.А. был усыновлен, после чего ему присвоена фамилия и отчество Малюта Р.Ю. (л.д.15).

В этом жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают истец Малюта О..А., ее супруг Малюта Ю.Н., ее сын Малюта А.Ю. (л.д.18).

Истцом был заключен договора социального найма данного жилого помещения № от 20.04.1999 года, после чего она стала ответственным квартиросъемщиком по указанному жилому помещению (л.д.11).

Согласно сведениям из Комитета по управлению имуществом Саратовской области спорное жилое помещение отсутствует в реестре государственного имущества Саратовской области.

Согласно сведениям из Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом спорное жилое помещение отсутствует в реестре федерального имущества Саратовской области.

Сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области отсутствуют.

Из сообщения Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 06.08.2015г. следует, что в реестре муниципального жилищного фонда Саратовского муниципального района Саратовской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не числится

Право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано, в связи с чем в досудебном порядке истец не имеет возможности заключить договор приватизации жилья.

Согласно технического паспорта от 16.03.2015г. <адрес> имеет общую площадь - 47,6 кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями (далее Закон), предусматривает права граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

До настоящего времени истец проживает в квартире на основании договора социального найма жилого помещения, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, в приватизации другого государственного либо муниципального жилья в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» участия не принимала.

Малюта Ю.Н. и Малюта А.Ю. от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> отказались (л.д.29,30).

Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежат приватизации, не имеется.

Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», кроме того, предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений иных юридических лиц с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

Учитывая, что истец на условиях социального найма проживает в жилом помещении, право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано, в реестре федеральной, государственной или муниципальной собственности дом не значится, к служебным, аварийным помещениям и общежитиям не относится, то суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░»░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

          ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.09.2015 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: