Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1798/2016 ~ М-377/2016 от 28.01.2016

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

             28 марта 2016 г. Ленинский районный суд г.Красноярска

в составе судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Зозуляк П.П.

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Рыбаковой В.З., Евсеенко А.Н.    о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании    с Р и Е задолженности по квартплате и коммунальным услугам,    в размере 40833 рубля 26 копеек, пени в размере 19968 рубль 52 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1816 рублей 03 копейки, с каждого. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передан в управление истцу. Ответчики Р и Е являются собственниками <адрес>. № по <адрес>    в <адрес>, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальными услугами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики производят не в полном объеме и в не в срок, в связи, с чем образовалась задолженность в указанном выше размере.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представитель Шепитько Н.В. представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Рыбакова В.З., Евсеенко А.Н. в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

Судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом городского хозяйства администрации <адрес> и ООО «УК-Комфортбытсервис» заключен муниципальный контракт №, в соответствие с которым управляющая компания приняла муниципальный жилищный фонд для управления.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Так же установлено, что собственниками <адрес> в <адрес> являются Р и Е, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно предоставленному расчету ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 1 января 2008 г. по 1 мая 2014 г. в размере 81666 рублей 52 копейки, что подтверждается выпиской по финансово-лицевому счету.

Суд принимает расчет задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с решениями городского Совета г. Красноярска №В-160 от 28.12.2005 г., который ответчиками не оспорен, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиками не представлено.

Помимо того, истец просит взыскать пеню на сумму задолженности.

Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент оплаты, составляющей 8,25%, по формуле ( 8%/300 х сумму задолженности х количество дней просрочки), суд признает его правильным, а сумму пени в размере 39937 рублей 05 копеек, подлежащей взысканию с ответчиков.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги, сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 3632 рубля 07 копеек, в равных долях по 1816 рублей 03 копейки с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать с Рыбаковой В.З. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис»    задолженность по квартплате и коммунальным услугам размере 40833 рубля 26 копеек, пени в размере 19968 рублей 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1816 рублей 03 копейки.

Взыскать с Евсеенко А.Н. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис»    задолженность по квартплате и коммунальным услугам размере 40833 рубля 26 копеек, пени в размере 19968 рублей 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1816 рублей 03 копейки.

    Ответчики, не принимавшие участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения вправе обратиться в суд с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                         Н.Н. Шестакова