Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1625/2010 ~ М-1887/2010 от 09.11.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2010 года        город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе

председательствующего Реуковой И.А.,              

при секретаре Архиповой Я.Т.,

с участием адвоката Кутепова В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зверевой Т. А. к Шмелевой Е. В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зверева Т.А. обратилась в суд с иском к Шмелевой Е.В. о признании последней не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес> обязании УФМС по Тульской области снять последнюю с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивировала требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Кроме нее в указанной квартире 05.04.2010 года зарегистрирована Шмелева Е.В. Вместе с тем, последняя не является членом ее семьи и не имеет с ней родственных связей, совместного хозяйства они не вели. С момента регистрации Шмелева Е.В. в вышеуказанной квартире не проживала, не вселялась в нее, ее вещей в квартире нет, бремя содержания жилья последняя не несла. Ввиду изложенного полагает, что Шмелева Е.В. каких - либо прав на принадлежащую ей квартиру не приобрела, а факт ее регистрации в квартире ущемляет ее жилищные права как собственника жилого помещения.

Истец Зверева Т.А., а также ее представитель по ордеру - адвокат Кутепов В.Е. в судебном заседании исковые требования по вышеизложенным основаниям поддержали и просили удовлетворить их.

Ответчик Шмелева Е.В., извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом позиции истца и ее представителя, а также положений ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Зареченскому району г. Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства, письменных возражений в адрес суда относительно исковых требований не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ст. 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения любого нарушения его прав.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства от 17.07.1995г. №713), местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает в качестве собственника, по договору найма или на иных законных основаниях. При этом целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством (п.1 Правил). Следовательно, регистрация по месту жительства носит удостоверительный характер, предполагает фактическое проживание гражданина адресу регистрации.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства от 17.07.1995г. №713), снятие с регистрационного учета производится по решению суда.

Как установлено судом и следует из представленных документов, Зверева Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

В соответствии с выпиской 029435 из лицевого счета 08288, собственником вышеуказанной квартиры является Зверева Т.А., лицевой счет открыт на имя последней, всего в квартире зарегистрировано два человека.

Из домовой книги регистрации граждан по месту жительства по адресу: <адрес>-а, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире состоят на регистрационном учете: собственник - Зверева Т.А.; наниматель у собственника - Шмелева Е.В.; наниматель у собственника - ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца Зверевой Т.А. и ее представителя адвоката Кутепова В.Е., в спорной квартире проживает только истец, ответчик Шмелева Е.В. в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней не проживает, ее вещей в квартире нет, место ее фактического проживания в настоящее время не известно, регистрация последней в спорной квартире носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из основополагающих принципов гражданского законодательства, предусмотренных в частности ст. 1, 9, 10 ГК РФ, суд учитывает, что истец при сложившихся обстоятельствах безосновательно лишен возможности в полной мере осуществлять свои права в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением - спорным домом.

Принимая во внимание, что поскольку собственник спорного жилого помещения возражает против факта регистрации Шмелевой Е.В. в спорной квартире, принадлежащей ей на праве собственности, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права собственника недвижимого имущества на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, Шмелева Е.В. подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета из спорной квартиры в судебном порядке.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд находит исковые требования Зверевой Т.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зверевой Т. А. удовлетворить.

Признать Шмелеву Е. В. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>, обязав отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в Зареченском районе г. Тулы снять Шмелеву Е. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае. Если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -