Решение по делу № 2-742/2018 от 15.03.2018

№ 2-742/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 2 апреля 2018года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И.., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Исаковой Натальи Яковлевны к ООО «Альбион», Фомину Максиму Викторовичу, Фоминой Елене Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 Обратилась в суд с иском к ООО «Альбион», Фомину М. В., Фоминой Е. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Профессионал Банк» (прежнее название ЗАО «Профессионал Банк» и ООО «Альбион» заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым должнику предоставлен кредит на пополнение оборотных средств в размере 3000000 рублей на срок 36 календарных месяцев с уплатой процентов по ставке в размере 16 % годовых. Предоставление кредита подтверждается выписками по ссудному счету заемщика.

В обеспечение исполнения обязательств между АО «ПроБанк» и Фоминым М.В. заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1.4 которого Фомин М.В. солидарно отвечает перед кредитором за неисполнение обязательств ООО «Альбион». Пунктом 1.2 Договора поручительства предусмотрено, что поручительство распространяется на все обязательства заемщика по кредитному договору в полном объеме, предусмотренном ст. 363 ГК РФ (в том числе на обязательства по возврату кредита (его части), неуплате процентов за пользование кредитом или не осуществления иных платежей по кредитному договору не позднее трех банковских дней со дня предъявления требования истца обязан произвести погашение задолженности по кредитному договору в объеме требований истца на дату исполнения обязательств по договору.

В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору выступил залог, принадлежащего Фоминой Е.В. на праве собственности недвижимого имущества, оформленного ДД.ММ.ГГГГ Договором ипотеки № на земельный участок с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; сооружение: служебное, назначение: нежилое, 1 этажное, общая площадь 63 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> Залоговая стоимость вышеуказанных объектов залога составляет 1500000 рублей, в том числе: залоговая стоимость земельного участка составляет 1000000 рублей, залоговая стоимость сооружения составляет 500000 рублей.

Согласно п.п. 1.6. Договора ипотеки, ипотека указанного недвижимого имущества обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, который образуется к моменту обращения взыскателя на предмет залога.

П.П. 1,4 Договора ипотеки установлено, что Договор ипотеки действует до момента прекращения обеспеченного договором ипотеки обязательства по Кредитному договору.

Согласно действующему законодательству РФ, а также согласно п.п. 5.1. Договора ипотеки залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, являющееся предметом Договора ипотеки при нарушении Заемщиком сроков внесения периодических платежей более чем два раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих обращению взыскания Залогодержателя в суд в соответствии с действующим законодательством РФ.

Обязательства, предусмотренные кредитным договором, Договором поручительства и Договором залога не исполняются с апреля 2015 года

На день подачи искового заявления задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 5129884,44 рублей: 1593942,48 рублей- сумма долга по кредиту; 198911,59 рублей- сумма процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 964904,44 рубля- сумма повышенных процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 2372125,93 рубля- сумма пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Профессионал Банк» и ООО «Альбион» заключен Кредитный договор №, в соответствии с которым Кредитов предоставил Должнику кредит на пополнение оборотных средств в единовременным лимитом задолженности в размере 2000000 рублей со сроком действия кредитной линии до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов по ставке в размере 12% годовых в пределах срока действия этих соглашений отдельно по каждому случаю выдачи кредита. Предоставление денежных средств подтверждается выписками по ссудному счету заемщика.

Согласно п. 4.1 Банк начисляет проценты за пользование кредитом по указанным в настоящем договоре ставкам по состоянию на каждый день каждого месяца. Заемщик обязан уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее последнего рабочего дня каждого месяца.

Согласно п.: 6 Кредитного договора стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по кредитному договору. Так в соответствии с п.п. б п. 3.1 Заемщик обязуется в случае образования просроченной задолженности уплачивать проценты в размере 24% годовых, начисляемых на сумму просроченной задолженности с даты возникновения просроченной задолженности. В соответствии с п. 6.2. в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает пеню в размере 0,5% от неуплаченной суммы процентов за каждый день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между АО «ПроБанк» и Фоминым М.В. заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого (п.1.4) Фомин М.В. отвечает перед кредитором за исполнение обязательств ООО «Альбион» в том же объеме, что и ООО «Альбион».

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору выступил залог принадлежащего Фомину М.В. на праве собственности недвижимого имущества, оформленного Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, квартал ИЖС, уч.5 КН <данные изъяты>.

Залоговая стоимость составляет 1000000 рублей.

П.п. 7.1. Договора ипотеки установлено, что Договор ипотеки действует до момента прекращения обеспеченного договором ипотеки обязательства по кредитному договору.

Обязательства, предусмотренные кредитным договором, Договором поручительства, Договором ипотеки не исполняются начиная с апреля 2015 года, в связи с чем образовалась задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1954565,50 рублей: 555934,22 рубля- сумма долга по кредиту; 23419,94 рубля- сумма процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 304961,84 рубля- сумма повышенных процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;1070357, 51 рубль- сумма пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> принято решение о принудительной ликвидации кредитной организации АО «ПроБанк» и назначении ее ликвидатором- Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствии с п. 8 ст. 63, 382, 387 Гражданского кодекса РФ, ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», ст. 189.101 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности банкротстве)», а также на основании «Соглашения о распределении между акционерами имущества АО «ПроБанк», оставшегося после завершения расчетов с его кредиторами» от ДД.ММ.ГГГГ, Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» по Акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ после проведения расчетов с кредиторами в ходе принудительной ликвидации передала оставшееся после завершения расчетов с кредиторами АО «ПроБанк» - имущество, принадлежащее АО «ПроБанк», в том числе права требования к юридическим и физическим лицам, включая права по договорам обеспечения - акционеру АО «Пробанк» Исаковой Наталье Яковлевне.

Обязательства, предусмотренные вышеуказанным Кредитным договором, Договором поручительства и Договором ипотеки не исполняются начиная с 2015 года.

В ходе рассмотрения дела истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ представлено уточненное исковое заявление. Истец указал, что считает возможным снизить пени по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ до 500000 рублей, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ снизить пени до 400000 рублей. Просили взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3367137,72 рублей, которая включает себя 1593942,48 рублей- сумма кредита; 183078,14 рублей- сумма процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ( с учетом уплаченных процентов в сумме 15833,45 рублей), 1090117, 10 рублей сумма повышенных процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, 500000 рублей- сумма пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1460670,71 рублей, которая включает в себя: 555934,22 рубля- сумма просроченного кредита, 23893,20 рублей- сумма просроченных процентов за пользование кредитом, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, 480843,29 рублей- сумма повышенных процентов за пользование кредитом, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, 400000 рублей- сумма пени, начисленных по ставке 0,5% за каждый день просрочки от неуплаченной суммы процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Обратить взыскание на предмет залога согласно Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ФИО3, а именно: земельный участок площадью 1280 кв.м по адресу: <адрес> <адрес>, КН <данные изъяты>, установив начальную продажную цену 1000000 рублей; сооружение: служебное, расположенное по адресу: <адрес>, условный №, установив начальную продажную цену равной залоговой стоимости в размере 500000 рублей. Обратить взыскание на предмет залога согласно Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий Фомину М.В.: земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, уч.5 КН <данные изъяты>, установив начальную продажную цену равной залоговой стоимости в размере 1000000 рублей, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Истец, Представитель истца в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, представили ходатайство об уточнении исковых требований пояснениями по иску.

Ответчики в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись по месту регистрации.

Представитель ООО «Альбион» по доверенности Криволап Г.А. исковые требования признала частично- в части наличия задолженности по основному долгу и процентов по кредиту. В остальной части просила исковые требования оставить без удовлетворения. Представила письменные возражения по иску.

Представитель ответчиков Фомина М.В., Фоминой Е.В. по доверенности Криволап Г.А. исковые требования полностью не признала, представила письменные возражения, просила в иске отказать.

Суд, выслушав представителя ответчиков, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 10 ГК РФ Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Статьей 425 ГК РФ установлено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

На основании ст. 316 ГК РФ Если место исполнения обязательства не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев либо существа обязательства, исполнение должно быть произведено по денежному обязательству об уплате безналичных денежных средств - в месте нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора, если иное не предусмотрено законом;

Если после возникновения обязательства место его исполнения изменилось, в частности изменилось место жительство должника или кредитора, сторона, от которой зависело такое изменение, обязана возместить другой стороне дополнительные издержки, а также принимает на себя дополнительные риски, связанные с изменением места исполнения обязательства.

Исходя из положений ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования (ст. 312 ГК РФ).

Если представитель кредитора действует на основании полномочий, содержащихся в документе, который совершен в простой письменной форме, должник вправе не исполнять обязательство данному представителю до получения подтверждения его полномочий от представляемого, в частности до предъявления представителем доверенности, удостоверенной нотариально, за исключением случаев, указанных в законе, либо случаев, когда письменное уполномочие было представлено кредитором непосредственно должнику (пункт 3 статьи 185) или когда полномочия представителя кредитора содержатся в договоре между кредитором и должником (пункт 4 статьи 185).

В соответствии со ст. 314 ГК РФ Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

В соответствии со ст. 327 ГК РФ Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие: отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено; очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами; уклонения кредитора

2. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.

Исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон (ст. 327.1 ГК РФ).

В силу ст. 401 ГК РФ Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст. 404 ГК РФ Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи соответственно применяются и в случаях, когда должник в силу закона или договора несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства независимо от своей вины.

Статьей 406 ГК РФ предусмотрено: Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Кредитор считается просрочившим также в случаях, указанных в пункте 2 статьи 408 настоящего Кодекса.

Кредитор не считается просрочившим в случае, если должник был не в состоянии исполнить обязательство, вне зависимости от того, что кредитором не были совершены действия, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта.

По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором.

Статьёй 810 ГК РФ предусмотрено, что заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заёмщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня её возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Обязательство подлежит исполнению в предусмотренный обязательством день или в любой момент в пределах предусмотренного обязательством периода времени (ст. 314 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 329 ГК РФ залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге ( ст. 334 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов ( ст. 337 ГК РФ).

Статьей 50, Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Исходя из содержания норм статей 334 и 348 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору, кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обеспеченных залогом обязательств, при этом залог обеспечивает исполнение всех обязательств Заемщика перед Банком по кредитному договору, включая обязательства по возврату основной суммы кредита, уплате процентов и штрафных неустоек, уплате различных комиссий, предусмотренных условиями кредитного договора, в объеме задолженности на момент удовлетворения; возмещения убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств, а также расходов Банка по взысканию долга.

В силу ст. 340 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Исходя из положений ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу требований ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее

Исходя из положений ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Профессионал Банк» (прежнее название ЗАО «Профессионал Банк» и ООО «Альбион» в лице генерального директора Фомина М.В. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28) в соответствии с которым должнику предоставлен кредит на пополнение оборотных средств в размере 3000000 (три миллиона) рублей на срок 36 календарных месяцев с уплатой процентов по ставке в размере 16 % годовых.

Заемщик также обязался оплатить 32% годовых, начисляемых на сумму просроченной задолженности, с даты возникновения просроченной задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно.

Также п.6.2 кредитного договора заемщик в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает пеню в размере 0,5 процента от неуплаченной суммы процентов за каждый день просрочки.

Согласно п.4.4.4. кредитного договора платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов заемщик производит за процентный период не позднее рабочего дня текущего месяца в размере ежемесячного аннуитентного платежа в размере 105471,10 рублей.

Пунктом 4.7 кредитного договора предусмотрено, что при наступлении срока погашения кредита, установленного настоящим договором срока уплаты процентов за пользование кредитом, а также в случае образования сросроченной задолженности по полученному заемщиком Кредиту и (или) по поцентам за пользование им,, а также в случае прекращения настоящего договора по любым основаниям, Банк имеет право самостоятельно взыскивать указанные выше суммы долга, в том числе путем беспроцентного списания с любых банковских счетов Заемщика( на что Заемщик дает свое письменное согласие) или путем обращения взыскания на имущество, обеспечивающее выполнение Заемщиком своих обязательств по настоящему договору.

Предоставление кредита подтверждается выписками по ссудному счету заемщика.

В обеспечение исполнения обязательств между АО «ПроБанк» и Фоминым М.В. заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Поручитель полностью обязывается перед Банком за исполнение ООО «Альбион» обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: по возврату кредита в сумме 3000000 рублей; по уплате процентов за пользование кредитом в размере 16% годовых; по уплате процентов за пользование кредитом в размере 32% годовых на сумму просроченной задолженности; по уплате пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом 0,5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки; неисполнение обязательств заемщиком по дополнительным соглашениям к кредитному договор л.д. 30).

Согласно п.1.4 которого Фомин М.В. солидарно отвечает перед кредитором за неисполнение обязательств ООО «Альбион».

Пунктом 1.2 Договора поручительства предусмотрено, Что поручительство распространяется на все обязательства заемщика по кредитному договору в полном объеме, предусмотренном ст. 363 ГК РФ ( в том числе на обязательства по

Уплате санкций (неустойки) за нарушение кредитного договора) Поручитель обязуется отвечать за неисполнение обязательств по кредитному договору в объеме, предусмотренном настоящим договором не только за заемщика, но и за любого иного должника в случае перевода долга на другое лицо возврату кредита (его части), неуплате процентов за пользование кредитом или не осуществления иных платежей по кредитному договору не позднее трех банковских дней со дня предъявления требования истца обязан произвести погашение задолженности по кредитному договору в объеме требований истца на дату исполнения обязательств по договору.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, и действует до момента прекращения обеспеченных поручительством обязательств.

ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор ипотеки № между Фоминой Е.В. и ЗАО «Профессионал Банк» в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №, заключенному между ЗАО «Профессионал Банк» и ООО «Альбион» (л.д. 32) в соответствии с которым залогодатель (Фомина Е.В.) передает в соответствии со ст. 335 ГК РФ в залог принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1280 кв.м с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; сооружение: служебное, назначение: нежилое, 1 этажное, общая площадь 63 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, условный №

Договор аренды земельного участка с физическим лицом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Срок действия договора с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, и действует до момента прекращения обеспеченного договором ипотеки обязательства по основному договору (включая проценты за пользование кредитом).

Предмет ипотеки оценивается сторонами в размере 1500000 рублей, в том числе: стоимость земельного участка составляет 1000000 рублей, стоимость сооружения составляет 500000 рублей.Согласно п.п.. 1.6. Договора ипотеки, ипотека указанного недвижимого имущества обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, который образуется к моменту обращения взыскателя на предмет залога.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Профессионал Банк» ( ранее ЗАО «Профессионал Банк») и ООО «Альбион» заключен Кредитный договор №, в соответствии с которым Кредитор предоставил Должнику кредит в виде возобновляемой кредитной линии с единовременным лимитом задолженности в размере 2000000 (два миллиона) рублей со сроком действия кредитной линии до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов по ставке в размере 12% годовых в пределах срока действия этих соглашений отдельно по каждому случаю выдачи кредита (л.д. 40-41).

П.3.1. Договора предусмотрено выплата заемщиком процентов, начисляемых с даты, следующей за датой возврата кредита, установленной настоящим договором до даты фактического возврата кредита включительно в размере 24% годовых на сумму просроченной задолженности. П.3.3. предусмотрено, что Банк вправе в одностороннем порядке изменить процентные ставки за пользование кредитом.

Выполнение Заемщиком своих обязательств по договору обеспечивается договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (п.7.5 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Банк выдает Заемщику кредит в сумме 1500000 рублей путем зачисления на ссудный счет. Ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов Заемщик производит за Процентный период не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 52735,55 рублей. Дата окончательного возврат кредита ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщик обязуется уплатить проценты в пределах срока пользования кредитом, обусловленного настоящим соглашением в размере 16% годовых, и в размере 24% годовых на сумму просроченной задолженности, с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического погашения просроченной задолженности включительно (п.8)

Также ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ЗАО «Профессионал Банк» выдает ООО «Альбион» кредит в сумме 500000 рублей путем зачисления на ссудный счет на пополнение оборотных средств.

Ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме последнего, заемщик производит за Процентный период не позднее последнего рабочего дня текущего месяца (п.2)

Размер ежемесячного платежа по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного платежа составляет 31428,21 рубль.

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46) в соответствии с которым Банк выдает ООО «Альбион» кредит в сумме 500000 рублей путем перечисления на ссудный счет на пополнение оборотных средств. Размер ежемесячного аннутетного платежа, составляет 31783,84 рубля. Дата окончательного возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщик обязуется уплатить проценты в пределах срока пользования кредитом, обусловленного настоящим соглашением в размере 17,5 % годовых и в размере 45% годовых на сумму просроченной задолженности с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического погашения просроченной задолженности включительно (п.8).

Кредит, выданный в соответствии с настоящим дополнительным соглашением, проценты за его использование, предусмотренные п.3.1. кредитного договора, пеня и иные издержки в рамках настоящего соглашения обеспечиваются договорами о поручительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (п.9).

Предоставление денежных средств подтверждается выписками по ссудному счету заемщика.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между АО «ПроБанк» и Фоминым М.В. заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49), согласно которого Фомин М.В. полностью обязывается перед Банком за исполнение ООО «Альбион» обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: по возврату кредита в пределах установленного лимита задолженности в размере 2000000 рублей; по уплате процентов за пользование кредитом, начисляемых со дня со дня, следующего за днем выдачи кредита и до даты его возврата 12 кредитным договором, и дополнительными соглашениями к нему, в размере 12% годовых; по уплате процентов за пользование кредитом 24% годовых на сумму просроченной задолженности; по уплате пени; за исполнение обязательств заемщиком по дополнительным соглашениям к кредитному договору

Фомин М.В. отвечает перед кредитором за исполнение обязательств ООО «Альбион» в том же объеме, что и ООО «Альбион» (п.1.4).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ между Фоминым М.В. и ЗАО «Профессионал Банк». Предметом залога по кредитному договору № выступил залог принадлежащего Фомину М.В. на праве собственности недвижимого имущества, оформленного: земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, уч.5 КН <данные изъяты>.

Залоговая стоимость составляет 1000000 рублей.

Истцом представлен расчет образовавшейся задолженности с которым суд соглашается.

В соответствии с п. 8 ст. 63, 382, 387 Гражданского кодекса РФ, ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», ст. 189.101 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности банкротстве)», а также на основании «Соглашения о распределении между акционерами имущества АО «ПроБанк» (л.д. 74), оставшегося после завершения расчетов с его кредиторами» от ДД.ММ.ГГГГ, Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» по Акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ после проведения расчетов с кредиторами в ходе принудительной ликвидации передала оставшееся после завершения расчетов с кредиторами АО «ПроБанк» - имущество, принадлежащее АО «ПроБанк», в том числе права требования к юридическим и физическим лицам, включая права по договорам обеспечения - акционеру АО «Пробанк» Исаковой Наталье Яковлевне (л.д. 74-82, 83,84-90).

Из выписок ЕГРН следует, что на земельный участок с КН <данные изъяты> здание с КН <данные изъяты>, земельный участок с КН <данные изъяты> зарегистрирована ипотека в пользу Искаковой Н.Я.,

Таким Образом, Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства по указанным выше кредитным договорам, перечислив суммы кредита на расчетные счета заемщика.

В соответствии положениями, указанными в кредитных договорах заемщик принял на себя обязательства возвратить кредит в полной сумме в установленные сроки; уплатить кредитору проценты по кредиту, комиссии и иные платежи в размере, порядке и сроки, предусмотренные кредитным договором; за просрочку исполнения обязательств уплатить суммы, предусмотренные кредитными договорами.

Заемщик обязательства по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом не исполнил надлежащим образом.

Задолженность подтверждается представленными истцом расчётами задолженности по кредитным договорам и выписками по ссудному счету.

Указанные расчёты задолженности ввиду отсутствия в нём арифметических ошибок и погрешностей сомнения не вызывает, ответчиками не оспаривается, и суд с ним соглашается.

При этом, суд, соглашаясь с расчетами истца, считает, что не подлежат взысканию повышенные проценты за пользование кредитом, а также пени за каждый день просрочки по двум заключенным договорам.

Как указывает истец и следует из представленных документов у ООО «Альбион» в ЗАО «Профессионал Банк» на основании договора банковского счета №-К от ДД.ММ.ГГГГ открыт расчетный счет. В соответствии с данным договором Банк осуществляет комплекс услуг по расчетно-кассовому обслуживанию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Банка и настоящим Договором. Под расчетно-кассовым обслуживанием понимается прием и зачисление на счет клиента поступивших к нему денежных средств, выполнение распоряжение Клиента о перечислении и выдаче средств со счета Клиента, а также проведение других банковских операций по счету.

Согласно представленных документов ООО «Альбион» до мая 2015 года надлежащим образом исполнял все обязательства по заключенным между ООО «Альбион» и ЗАО «Профессонал Банк» кредитным договорам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ «206/08-2013, что подтверждается выписками по лицевому счету. На ДД.ММ.ГГГГ на расчетном счете ООО «Альбион» имелись денежные средства на списание платежей по кредиту, что Банк имело право сделать в соответствии с условиями договора.

Приказом Банка России № ОД-1107 и ОД-1108 от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ у АО «Профессионал Банк» была отозвана лицензия на осуществление банковских операций и прекращении деятельности данной кредитной организации. Все операции Банка, в т.ч. по счетам были прекращены.

Главой 2 "Положение о платежной системе Банка России" (утв. Банком России ДД.ММ.ГГГГ N 384-П) предусмотрено, Что Участие организации в платежной системе Банка России прекращается после прекращения договора счета либо для кредитной организации (ее филиала) с момента отзыва (аннулирования) у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций.

Истец указывает на то, что с мая 2015 года счет, на который должны были перечисляться денежные средства в соответствии с графиком погашения и данными предоставленными банком был закрыт, при попытке перечислить денежные средства в операции было отказано. Ответчик поясняет, что при попытке узнать реквизиты счета, на который возможно перечисление задолженности по кредиту в целях исполнения обязательств по договорам, информация не предоставлялась, были даны пояснения о необходимости ожидать распоряжения. Реквизиты счетов не предоставлялись и не сообщалось о порядке действий по погашению кредита.

Банк после отзыва лицензии не имел права использовать счета в том числе и для прием платежей по кредитным договорам.

ООО «Альбион» не имело возможности использовать денежные средства, находящиеся в Банке на счете и производить по ним операции, т.к по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ все счета в банке были заблокированы. Денежные средства на расчетном счете ПО «ПроБанк» были возвращены только в январе 2016 года. Данные денежные средства не могли быть направлены на погашение задолженности по кредиту.

В силу ст. 316 ГК РФ исполнение обязательства должно быть произведено по кредитным договорам должно быть осуществлено - в месте нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

АО «Профессионал Банк» после 2015 года платежи не принимал, никакой информации Заемщикам куда и на какой счет производить оплату по кредитным договорам не предоставлял.

Также не была предоставлена информация о порядке погашения задолженности, счете на который производить погашение задолженности ни руководителем временной администрации по управлению кредитной организацией АО «Профессионал Банк», ни ликвидатором, назначенным Арбитражным судом, в рамках процедуры ликвидации. Требование о взыскании задолженности в рамках процедуры ликвидации также не было предъявлено.

Отзыв лицензии у Банка, повлекший за собой процедуру ликвидации банка, не был предусмотрен кредитным договором, в связи с чем, ответчик не может являться лицом, виновным в образовавшейся задолженности. Не может отвечать за то, что ему как потребителю не была предоставлена достоверная информация куда и каким образом производить платежи по образовавшейся задолженности.

Банк после отзыва лицензии на осуществление банковских операций имеет право взыскивать с ответчика как с заемщика только сумму задолженности (как по кредитному договору, так и по процентам). Начисление и взимание процентов за просрочку внесения платежей не должны производиться.

В силу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Ссылка истца на то, что не представлено ответчиком доказательств того, что он предпринимал меры к погашению задолженности не имеет оснований, т.к. истцом не предоставлено доказательств того, что ответчик имел информацию куда, каким образом производить оплату и были открыты счета для приема платежей по кредитным договорам и прием платежей осуществлялся. Счета в Банке были заблокированы и ответчик был лишен возможности исполнить обязательства.

Ссылка истца о том, что в материалы дела не представлены платежные поручения или иные платежные документы с отметкой АО «ПроБанк» или иных банков об отказе в принятии платежа не основана на законе, т.к. в соответствии со ст. 20, Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 26.07.2017) "О банках и банковской деятельности"С момента отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций прекращаются прием и осуществление по корреспондентским счетам кредитной организации платежей на счета клиентов кредитной организации (физических и юридических лиц). Кредитные организации и учреждения Банка России осуществляют возврат платежей, поступающих после дня отзыва лицензии на осуществление банковских операций в пользу клиентов кредитной организации, на счета плательщиков в банках-отправителях;

Действительно, ответчик имел право внести денежные средства на депозит нотариуса, но это один из вариантов исполнения обязанности внесения платежей. Представитель истца пояснил, что письменных доказательств обращения нет, т.к. представитель ООО «Альбин» обращался в банк, отметок на заявлениях не ставили, а выдали только справки и предлагали подождать информации.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений ( ст. 1 ГК РФ). В данном случае участники возникших отношений поставлены в неравные положения, при которых Банк, а также лица ответственные за процедуру ликвидации не отвечают за возникшие обстоятельства, а вся ответственность возложена на заемщика, который добросовестно исполнял свои обязательства, и оказался заложником ситуации, в которой у Банка была отозвана лицензия, он не имел возможности исполнять условия договора. При таких обстоятельствах суд считает, что штрафные санкции не подлежат применению.

Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № «Профессионал Банк» ликвидирован (л.д.73).

ПО соглашению о распределении между акционерами имущества Акционерного общества Акционерного общества «Профессионал Банк», оставшегося после завершения расчетов с его кредиторами от ДД.ММ.ГГГГ Исакова Н.Я. получила оставшееся имущество после выплат денежных средств и передачи имущества. Передача имущества, в том числе права требования по кредитным договорам и исковым заявлениям оформляется актом приема- передачи между обществом и акционером (л.д. 74-77, 78-82).

На основании акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ АО «Профессионал Банк» в лице представителя ликвидатора- Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ФИО8 и акционеры Банка согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в лице представителя акционеров Исаковой Н.Я. составили акт о передаче имущества, оставшегося после завершения расчетов с кредиторами Банка, принадлежащее Банку, в том числе права требования к юридическим и физическим лицам (л.д.83).

Истцом представлено в материалы дела уведомление ООО «Альбион» о смене кредитора от ДД.ММ.ГГГГ с информацией о реквизитах по которым должно производиться погашение кредитной задолженности. Однако, согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором уведомление вручено не было, причины невручения не указаны. Повторно уведомление не направлялось.

Представитель ООО «Альбион» указывает на то, что в материалы дела не представлено достоверных доказательств, что в адрес ООО «Альбион» было направлено именно представленное в материалы дела уведомление и приложены документы, подтверждающие у истца право требования.

Суд соглашается с доводами ответчика о то, что не представлены доказательства, подтверждающие направление в адрес должника уведомления с приложением указанных в уведомлении документов.

Также не были извещены и поручители по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Фомин М.В. и Фомина Е.В., а также им не предоставлена информация о наличии у ООО «Альбион» задолженности с указанием реквизитов по которым необходимо произвести расчеты.

На основании изложенного суд считает, что с ООО «Альбион» подлежит взысканию по кредитным договорам сумма долга по кредитам, сумма начисленных процентов, т.к. ликвидация банка не освобождает заемщика от исполнения обязательств по договору:

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1792854,07 рублей из которых: 1593942,49 рублей- сумма по кредиту

198911, 59 рублей- сумма процентов, начисленных ха период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 579354,16 рублей из которых:

555934,22- сумма долга по кредиту

23419,94 рубля сумма процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Требование о взыскании суммы повышенных процентов и пенни по заключенным договорам не подлежат взысканию.

Обязательства по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечены двумя договорами Ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Фоминой Е.В. и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Фоминым М.В.

Имущество, которое является предметом ипотеки обременено. Основание акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Исаковой Н.Я.

До настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена, доказательств исполнения взятых на себя обязательств по договору ответчики не представили. При этом видна или уклонение от исполнения обязательств в сложившейся ситуации ООО «Альбион» не установлено.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В данном случае сложились обстоятельства- отзыв лицензии у кредитной организации- за которые заемщик не может нести ответственности, а также и за то, что отсутствовали сведения о лице, которое правомочно принимать платежи.

Суд считает, что в настоящий момент отсутствуют основания обращения взыскания на заложенное имущество.

При этом, договор Ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с Фоминой Е.В. и договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Фоминым М.В не прекращаются. При уклонении ответчика от погашения задолженности по кредитным договорам на заложенное имущество может быть обращено взыскание, т.к. он обеспечивает требования залогодержателя (кредитора).

В силу ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

На основании ст. 364 ГК РФ Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг.

В силу ст. 367 ГК РФ Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.

Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

В соответствии со ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Обязательства по исполнению кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечены поручительством Фомина М.В., который принял на себя обязательства солидарно с заемщиком отвечать перед банком по двум вышеуказанным договорам.

Согласно Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Поручитель полностью обязывается перед Банком за исполнение ООО «Альбион» обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49), предусмотрено, что Фомин М.В. полностью обязывается перед Банком за исполнение ООО «Альбион» обязательств по кредитному договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ,

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, и действует до момента прекращения обеспеченных поручительством обязательств (п.2.1)

Из договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договоры действуют до момента прекращения обеспеченных залогом обязательств

Условие договора о действии поручительства до фактического исполнения обеспечиваемого обязательства не может рассматриваться как устанавливающее срок действия поручительства, поскольку не соответствует требованиям статьи 190 Кодекса.

Из условий договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что срок в договоре поручительства не установлен, т.к. указано до момента обеспеченных залогом обязательств.

В силу положений п.6 ст. 367 ГК РФ, договор поручительств прекращается, если срок поручительства не установлен, при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.

Верховный Суд РФ в определении от ДД.ММ.ГГГГ указал, что норма о прекращении поручительства в случае отсутствия в договоре условия о сроке поручительства и пропуске кредитором годичного срока для предъявления требований к поручителю является императивной. При этом условие о действии договора поручительства до фактического исполнения основного обязательства не является условием о сроке поручительства, предусмотренном п.6 ст. 367 ГК РФ, поскольку в соответствии со ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами или сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Фактическое исполнение должником обязательства к таким событиям не относится.

Из представленных в материалы дела расчетов следует, что задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ возникла в мае 2015 года. Платежи ООО «Альбион» по возврату кредита и уплате процентов аннуитентными платежами должно было вносить ежемесячно.

Поскольку задолженность у ООО «Альбион» возникла в момент неисполнения заемщиком своих обязательств, т.е. в момент неуплаты платежа в мае 2015 года- в момент неуплаты соответствующей части, срок предъявления требования к поручителю о погашении образовавшейся задолженности должен исчисляться с мая 2015 года по каждому платежу.

Согласно акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ Исаковой Н.Я. переданы права требования по кредитным договорам к юридическим и физическим лицам. Суд считает, что с данной даты необходимо исчислять срок предъявления требований к поручителям. Сок, установленный ст. 367 ГК РФ для предъявления требования к поручителям на момент подачи иска в суд истек.

В связи с этим требования о взыскании задолженности с Фомина М.В. солидарно с ООО «Альбион» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежит удовлетворению. Также не подлежит удовлетворению и требование о взыскании с Фомина М.В. солидарно с ООО «Альбион» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в доход государства, которая составляет 44222,70 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков на основании ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

В части взыскания расходов на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей с Фомина М.В. и 300 рублей с Фоминой Е.В. требования не подлежат удовлетворению

Поскольку суд считает, что с ООО «Альбион» в пользу Исаковой Н.Я. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию 1792854,07 рублей, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 579354.14 рублей, а всего 2372208,21 рубль, с ООО «Альбион» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 20061,04 рубля.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Исаковой Натальи Яковлевны к ООО «Альбион», Фомину Максиму Викторовичу, Фоминой Елене Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альбион» » в пользу Исаковой Натальи Яковлевны задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1792854(один миллион семьсот девяносто две тысячи восемьсот пятьдесят четыре) рубля 07копейки (1 593 942,48 рублей - сумма долга по кредиту; 198 911,59 рублей - сумма процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (с учетом уплаченных процентов в сумме 15 833,45 рублей).

Исковые требования о взыскании с ООО «Альбион» в пользу Исаковой Натальи Яковлевны задолженности в сумме 964 904,44 рублей - сумма повышенных процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 2 372 125,93 рублей - сумма пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Оставить без удовлетворения требование Исаковой Натальи Яковлевны в части взыскания задолженности с Фомина Максима Викторовича по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ООО «Альбион»

Оставить без удовлетворения Требование об обращении взыскания на предмет залога согласно Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Фоминой Елене Викторовне недвижимое имущество:

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1280 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену равной залоговой стоимости в размере 1 000 000 (Один миллион рублей),

На Сооружение: служебное, назначение: нежилое, 01-этажное, общая площадь 63 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, условный №, установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости в размере 500 0000 (Пятьсот тысяч рублей).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Альбион» и Фомина Максима Викторовича в пользу Исаковой Натальи Яковлевны задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 579354 (пятьсот семьдесят девять тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 16 копеек (555 934,22 рублей - сумма долга по кредиту; 23 419,94 рублей - сумма процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно,

Исковые требования о взыскании с ООО «Альбион» в пользу Исаковой Натальи Яковлевны задолженности в сумме 304 961,84 рублей - сумма повышенных процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 1070337,51 рублей сумма пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Оставить без удовлетворения требование Исаковой Натальи Яковлевны об Обращении взыскания на предмет залога согласно Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий Фомину Максиму Викторовичу земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену равной залоговой стоимости в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Альбион» в пользу Исаковой Натальи Яковлевны расходы по оплате государственной пошлине в размере 20061 (двадцать тысяч шестьдесят один) рубль 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

судья Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 6 апреля 2018 года

Судья: Середенко С.И.

Решение по делу № 2-742/2018 от 15.03.2018

2-742/2018

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица