Решение по делу № 2-1882/2016 ~ М-1492/2016 от 05.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области "ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что спорное жилое помещение предоставлено ей и членам её семьи. Она является нанимателем данного жилого помещения. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства и проживает дочь ФИО4, которая отказалась от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения.

Она обращалась в Администрацию Чеховского муниципального района с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получила отказ, поскольку спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

До получения данной квартиры истица своего права на приватизацию не реализовывала.

Таким образом, по независящим от нее причинам она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – Администрации Чеховского муниципального района в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

3-лицо- ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие ФИО4 на приватизацию спорного жилого помещения (л.д.16).

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-лица.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, предоставлено ФИО1 и членам её семьи.

18.12.2007 года с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.12-14).

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО4, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.8).

Истица обращалась в Администрацию Чеховского муниципального района с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получила отказ поскольку спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Таким образом, по независящим от нее причинам она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

До получения данной квартиры истица своего права на приватизацию не реализовывала, что подтверждается представленными документами.

ФИО4 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается (л.д.16).

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истицей, в котором она проживает, гарантировано Законом РФ ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку судом установлено, что истица занимает <адрес>. 4а по <адрес> бульвар <адрес>, М.О. на условиях договора социального найма, ранее жилые помещения не приватизировала, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, порядке приватизации.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для прекращения права собственности на указанное помещение за прежним собственником и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов