Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-667/2020 (2-4004/2019;) ~ М-2823/2019 от 17.09.2019

24RS0013-01-2019-003654-21

2-667/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Шенкель А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилловой Татьяны Федоровны к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кириллова Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указала на то, что в 1980-х годах администрацией Элитовского сельсовета для ведения огородничества ей был предоставлен земельный участок площадью 333 кв.м, который она фактически обрабатывает с 1985г., участок расположен в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>. Наличие права на участок подтверждается выпиской из похозяйственней книги, выданной администрацией Элитовского сельсовета. Однако, по сохранившимся в администрации сведениям, исходя из записей в похозяйственной книге, участок имеет площадь 200 кв.м, фактически площадь участка составляет – 333 кв.м и в указанной площади фактически используется ею – Кирилловой Т.Ф. на протяжении более 30 лет.

Просила: признать за ней- Кирилловой Т.Ф. право собственности на земельный участок площадью 333 кв.м, с видом разрешенного использования – для огородничества, расположенный по адресу: Емельяновский район <адрес> в кадастровом квартале № в координатах: <данные изъяты>

В судебное заседание истец Кириллова Т.Ф. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики – представители администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», а также привлеченные судом к участию в деле в качестве соответчиков владельцы смежных земельных участков - Грищенкова Т.А., Степина И.М. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены.

Третьи лица- представители Кадастровой палаты в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю.

Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13 января 1992г. N 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18 сентября 1994г. N 151-Т/56). В настоящее время Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании выписки из похозяйственной книги в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Из материалов дела следует:

-согласно справке администрации Элитовского сельсовета № 655 от 17 мая 2012г. Кириллова Т.Ф. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: Россия Красноярский край Емельяновский район <адрес> «о» с 1985 года (л.д.7);

-из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 20 августа 2019г. администрацией Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, Кирилловой Т.Ф. принадлежит на праве личного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 200 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> категории земли населенных пунктов (л.д.8);

-согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, участок расположен в кадастровом квартале № в координатах: <данные изъяты> (л.д.10). Из схемы следует, что смежными по отношению к указанному земельному участку является земельный участок № границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; участок Грищенковой Т.А., Степиной И.М., земли общего пользования.

-постановлением администрации Элитовского сельсовета № 218 от 06 июня 2011г. вышеуказанному земельному участку категории – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: Россия, Красноярский край Емельяновский район п. Элита ул. Заводская, 6 «о» (л.д.9).

Представленными истцом доказательствами подтверждается, что вышеуказанный земельный участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, право истца на указанный земельный участок возникло в силу вышеуказанный положений закона. Границы земельного участка сложились исторически в площади 333 кв.м, установлены на местности и закреплены межевыми знаками. Требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кирилловой Татьяны Федоровны к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Кирилловой Татьяной Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 333 кв.м, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район <адрес> «о», категории - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в кадастровом квартале №, в координатах: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 28 января 2020г.

Судья О.М. Оголихина