Решение по делу № 2-1707/2014 ~ М-1557/2014 от 01.09.2014

Дело № 2-1707/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

с участием представителя ЗАО «ЕЖКХ» - Капустяна В.О.,

при секретаре судебного заседания Комарове П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ЕЖКХ» к Копылову С. В. о взыскании задолженности за техническое обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и, с учетом уменьшенных требований, просит взыскать с Копылова С.В. задолженность по оплате оказанных до ДД.ММ.ГГГГ услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. и пеней за несвоевременную оплату оказанных услуг - <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. В обоснование требований ЗАО «ЕЖКХ» сослалось на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирных жилых домов городского поселения Кашира. До ДД.ММ.ГГГГ данную деятельность осуществляло ЗАО «Единое ЖКХ Каширского муниципального района». Ответчик зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Он в период с мая 2010 г. по август 2011 г. не выполнял свои обязательства по оплате услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальных услуг. За ним образовалась задолженность в названной сумме. На момент прекращения своей деятельности, у ЗАО «Единое ЖКХ Каширского муниципального района» образовалась дебиторская задолженность, включающую указанную задолженность ответчика за период с мая 2010 г. по август 2011 г. На основании договоров купли-продажи имущественных прав от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, истец приобрел права требования дебиторской задолженности населения по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик возражений по иску не представил и в судебное заседание не явился. Направленная в его адрес судебное извещение возвратилось с почтовой отметкой «истек срок хранения». Данное обстоятельство суд расценивает, как его уклонение от получения судебной повестки, и счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя ЗАО «ЕЖКХ», проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. ст. 69, 153, 155-157, 169 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта «з» п. 52 раздела 5 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №25 (в редакции Постановления Правительства РФ от 21.07.2008г. №549), наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (то есть с 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым) по день фактической выплаты включительно.

На основании постановления Главы муниципального образования «Городское поселение Кашира» № 334-пг от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Единое ЖКХ Каширского муниципального района» до ДД.ММ.ГГГГ осуществляло деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами на территории городского поселения Кашира.

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, счета на оплату подтверждают, что ответчик зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>.

Из представленного истцом расчета, видно, что за период с мая 2010 года по август 2011 года за ним числится задолженность по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. Размер пеней за просрочку платежей оказанных услуг составляет <данные изъяты> руб.

На основании договоров купли-продажи имущественных прав от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, истец приобрел у ЗАО «Единое ЖКХ Каширского муниципального района» права требования дебиторской задолженности населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, в т. ч. задолженность ответчиков по плате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2010 г. по август 2011 г. в сумме <данные изъяты> руб.

Как следует из ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Пунктом 2 ст. 382 ГК РФ предусмотрено, что для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами. Условия оплаты и размер задолженности не оспаривается ответчиком. Договор цессии является основанием для взыскания с ответчика задолженности, т. к. к истцу перешли права взыскания задолженности.

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» с Копылова С. В. основной долг по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., и пени за несвоевременную оплату оказанных услуг – <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку.

Взыскать с Копылова С. В. в пользу бюджета государственную пошлину в сумме 1249 <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчик может обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ