Решение по делу № 2-475/2020 от 18.05.2020

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    29 июня 2020 года    п. Славянка

     Хасанский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи                                                               Гурской А.Н.,

    при секретаре                                                                                            Репетун Е.С.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.А. к администрации Безверховского сельского поселения об установлении права собственности,

    установил:

<данные изъяты> Р.А. обратилась в суд с иском к администрации Безверховского сельского поселения об установлении права собственности. В обоснование иска указывает, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 15 марта 1994 года, заключенным с АОЗТ «<данные изъяты>» и зарегистрированным в Безверховском сельском Совете под номером 104, получила в совместную собственность с ФИО1 <адрес> в <адрес>, по ? доли каждому. С ФИО1 истица проживала в незарегистрированном браке.

После заключения договора приватизации <данные изъяты> Р.А. и ФИО1 свое право собственности в государственных органах не регистрировали, продолжая постоянно проживать в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти никто за принятием наследства не обращался. С момента смерти ФИО1 и до настоящего времени истица сама содержит имущество, принадлежащее ранее в том числе и ФИО1, так как выделить долю в натуре из общего имущества не возможно.

Администрация Безверховского сельского поселения не оспаривает право собственности ФИО1 и <данные изъяты> Р.А. на указанную квартиру.

Истица просит признать право собственности Р.А. на ? доли в квартире, расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером 25:20:170101:647; также просит признать право собственности Р.А. в силу приобретательной давности в отношении имущества, оставшегося после смерти Н.Ф., а именно ? доли в квартире, расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером 25:20:170101:<данные изъяты>.

В судебное заседание истица и ее представитель не прибыли.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. От главы администрации Безверховского сельского поселения поступил письменный отзыв о согласии с исковыми требованиями.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

            В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ – лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 16 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

            Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

             До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

           Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

            Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

           В судебном заседании установлено, что 15.03.1994 года на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан <данные изъяты> Р.В. и ФИО1 в совместную собственность по ? доли каждому передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46.6 кв.м..

          Право собственности <данные изъяты> Р.А. и ФИО1 в государственных органах зарегистрировано не было.

          20.04.2004 года ФИО1 умер, что подтверждено свидетельством о смерти I-BC № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО <адрес>. С момента смерти ФИО1 никто свои права на наследство, открывшееся после его смерти не заявил.

          Согласно поквартирной карточке в настоящее время <данные изъяты> Р.А. зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

            Согласно справок администрации Безверховского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная в <адрес> реестре муниципальной собственности Безверховского сельского поселения не значится. <данные изъяты> Р.А. действительно проживает по адресу: <адрес> совместно с ней по данному адресу был зарегистрирован и вел совместное хозяйство с 1993 года ФИО1 по день своей смерти: ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по вышеуказанному адресу как своим собственным имуществом более 15 лет. Не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, одновременно уплачивала коммунальные платежи, несла бремя его содержания.

    Согласно письменного заявления главы администрации Безверховского сельского поселения, исковые требования <данные изъяты> Р.А. признают.

По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

            На основании изложенного и с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд,

                                                      решил:

исковые требования Р.А. к администрации Безверховского сельского поселения об установлении права собственности – удовлетворить.

Признать за Р.А. право собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером 25:20:170101:647.

Признать за Р.А. право собственности в силу приобретательной давности в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО1, а именно ? доли в квартире, расположенной по адресу <адрес> кадастровым номером 25:20:170101:<данные изъяты>.

            Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Судья                                              А.Н. Гурская

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2020 г.