Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1676/2012 ~ М-1559/2012 от 16.07.2012

Дело № 2-1676/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2012 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

            Председательствующего судьи                                       Петроченко Ю.А.

            при секретаре                                                                   Баглае М.А.,

с участием прокурора Солдатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой <данные изъяты> к Фадееву <данные изъяты> о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Фадеева <данные изъяты>, Фадеева <данные изъяты>, Фадеев <данные изъяты>, Фадеев <данные изъяты> обратились с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, указав, что проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> Совместно с ними проживает бывший член семьи Фадеев В.М. – бывший муж Фадеевой Т.З., брак с которым расторгнут в <данные изъяты>

Фадеев В.М. злоупотребляет алкоголем, неоднократно судим. Своими неоднократными действиями систематически нарушает интересы истцов, препятствует нормальному проживанию в жилом помещении, а так же разрушает жилое помещение.

Непосредственно Фадеев В.М. <данные изъяты> поджигал жилой дом (пожар истцы тушили своими силами), регулярно выбивает окна, топором срубает двери, сбивает со стен электровыключатели и электророзетки, разбивает лампочки, срубает топором электроподводящие провода с фронтона дома, выносит и пропивает из дома не принадлежащее ему имущество, набрасывается на истцов с побоями и угрозами, чем препятствует нормальному проживаю в жилом помещении. Часто выгоняет истцов из дому и не позволяет в нем находиться, не позволяет Фадеевой Т.З. готовить детям пищу на электроплитке для чего выкручивает пробки из электросчетчика. Выливает помои на дорожку перед домом, портит вещи - режет их ножом. Ответчик сжёг сарай во дворе дома. За коммунальные услуги не платит с <данные изъяты> т.к. не работает. Все расходы по содержанию жилого помещения несут истцы. Заявители неоднократно обращались в Администрацию <данные изъяты> сельского поселения с требованием принятия мер по отселению Фадеева В.М., однако никаких мер не предпринималось. В связи с чем, просят суд выселить Фадеева В.М. из вышеуказанного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела от истцов Фадеевой <данные изъяты>, Фадеева <данные изъяты>, Фадеева <данные изъяты> поступили заявления об отказе от иска, в связи с чем определениями суда от <данные изъяты> производство по делу в части их требований к Фадееву В.М. о выселении прекращено.

В судебном заседании Фадеева Т.З. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Фадеев В.М. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что у неё с Фадеевой Т.З. давно сложились личные неприязненные отношения. Но бывшую жену он не бил, жилое помещение не разрушает, имущество не портит, вещи не пропивает. Несколько лет назад действительно разбил оконное стекло, чтобы попасть домой, так как не было ключей. Истица сама употребляет алкоголь, ранее выпивали с ней вместе. В настоящее время он алкоголь не употребляет.

Вызванный в суд в качестве свидетеля <данные изъяты> в судебном заседании показал, что у его отца и матери сложились личные неприязненные отношения, они часто скандалят. Но свидетелю ничего не известно о нанесении Фадеевым В.М. побоев Фадеевой Т.З.. Также свидетель не помнит, чтобы Фадеев В.М.выгонял кого-либо из дома, продавал вещи, разбивал розетки, лампочки, резал провода. Были два случая, когда отец, вернувшись из тюрьмы в <данные изъяты> находясь в состоянии алкогольного опьянения, испортил дверь, а в <данные изъяты> году поджёг на чердаке дома какие-то коробки, но огонь быстро потушили. Последние <данные изъяты> Фадеев В.М. не употребляет алкоголь, никого не трогает.

Вызванная в суд в качестве свидетеля <данные изъяты> в судебном заседании дала аналогичные показания, добавив, что отец – ответчик по делу несколько лет назад действительно разбил оконное стекло, чтобы попасть в дом, так как у него не было ключей.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как Фадеевой Т.З. не представлено достаточно доказательств, являющихся основаниями для выселения ответчика, а остальные истцы отказались от заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно ст.91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> зарегистрированы и проживают по договору социального найма по адресу: <данные изъяты> (л.д.13). Брак между Фадеевой Т.З. и Фадеевым М.В. расторгнут по решению суда <данные изъяты> (л.д.14).

Фадеев В.М. ранее привлекался к уголовной ответственности – последний раз осужден по приговору <данные изъяты> (л.д.17).

Из ответа от <данные изъяты> МО МВД России «<данные изъяты> Фадеевой Т.З. относительно её обращений в органы внутренних дел в отношении бывшего мужа – Фадеева В.М. следует, что в отношении Фадеева В.М. <данные изъяты> был составлен административный протокол по ч.1 ст.20 КоАП РФ (мелкое хулиганство); <данные изъяты> рассмотрено заявление Фадеевой Т.З. и вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Фадеева В.М. на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ (отсутствие состава преступления); <данные изъяты> материалы проверки по заявлению Фадеевой Т.З. о том, что её избил бывший муж Фадеев В.М. направлены мировому судье (л.д.70).

Постановлением мирового судьи судебного участка №45 Смоленского района Смоленской области от 17.02.2012 года в отношении Фадеева В.М. было прекращено уголовное дело частного обвинения по ч.1 ст.116 УК РФ в связи с отказом частного обвинителя – потерпевшей Фадеевой Т.З. от обвинения (л.д.19).

Таким образом, исследованными доказательствами по делу судом не было установлено систематическое нарушение ответчиком прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, его разрушение.

Свидетели не подтвердили события, изложенные в исковом заявлении: так, Фадеева Е.В. и Фадеев П.В. показали, что их отец – ответчик по делу в <данные изъяты> находясь в состоянии алкогольного опьянения, испортил дверь; несколько лет назад разбил оконное стекло, чтобы попасть в дом, так как у него не было ключей; в <данные изъяты> году Фадеев В.М., находясь в состоянии алкогольного опьянения, действительно поджёг на чердаке дома какие-то коробки, но огонь быстро потушили, ущерб дому не был причинен. Также свидетели пояснили, что у их отца – Фадеева В.М. и матери Фадеевой Т.З. плохие взаимоотношения.

В отношении неоплаты Фадеевым В.М. коммунальных услуг суд отмечает, что статьёй 67 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поэтому наниматель жилого помещения и бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и выдачи отдельного платёжного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При вышеизложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Фадеевой Т.З. о выселении Фадеева В.М. из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фадеевой <данные изъяты> о выселении Фадеева <данные изъяты> из жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца в апелляционном порядке.

Председательствующий Ю.А.Петроченко