Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2291/2016 ~ М-1576/2016 от 28.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2016 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гарибове Р.Б.о., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-2291/16 по исковому заявлению Дорошенко Олега Влдаимировича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Дорошенко Анны Олеговны, к администрации муниципального района Ставропольский Самарский области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дорошенко О.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Дорошенко А.О., обратился в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему на основании договора социального найма жилого помещения № было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Мусорка муниципального района Ставропольский Самарской области, в настоящее время в квартире зарегистрирован истец.

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района вышеуказанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию муниципального района Ставропольский Самарской области с целью приобретения данной квартиры в порядке приватизации. Однако администрация муниципального района Ставропольский Самарской области не имеет возможности заключить с ним договор о передаче жилого помещения в собственность, так как регистрация права муниципальным образованием - муниципальным районом Ставропольским на квартиру становится невозможной без регистрации перехода права от предыдущего правообладателя.

Просит признать за ним и Дорошенко А.О. право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Дорошенко О.В. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Третьи лица – Дорошенко Т.А., Дорошенко Ю.О. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, о причине неявки суду не сообщили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ №-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность…

Статья 7 вышеуказанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Дорошенко О.В. на основании договора социального найма жилого помещения № было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Мусорка муниципального района Ставропольский Самарской области, в настоящее время в квартире зарегистрирован истец.

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры в жилом доме составляет <данные изъяты>., жилая – <данные изъяты>

Как следует из представленной в суд выписки из реестра муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области вышеуказанная квартира включена в реестр муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Однако данное положение распространяется только до перехода прав на недвижимое имущество от одного правообладателя к другому.

Между тем, в судебном заседании установлено, что предыдущий правообладатель спорного имущества не регистрировал свое право на имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец и несовершеннолетняя Дорошенко А.О. участия в приватизации жилых помещений не принимали, что подтверждается справками из ЦТИ Ставропольский филиал, выписками из ЕГРП.

Третьи лица – Дорошенко Т.А., Дорошенко Ю.О. от участия в приватизации отказались, что подтверждается представленными в суд нотариально удостоверенными согласиями.

Принимая во внимание, что истец и несовершеннолетняя Дорошенко А.О. ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает необходимым признать за ними право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Дорошенко Олегом Владимировичем, Дорошенко Анной Олеговной право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова